Lokal na parterze z widokiem na bulwar G.M. Dimitrow do wynajęcia

AVASOLIS oferuje Państwu lokal na parterze - 189 mkw. ze statusem biura do wynajęcia, znajdujący się w budynku biurowym klasy A, położonym na skrzyżowaniu dwóch kluczowych arterii komunikacyjnych w Sofii - bulwaru Carigradsko Szose i bulwaru G.M. Dimitrow

Nieruchomość może być wynajęta zarówno jako lokal handlowy, jak i biuro.

Cena wynajmu - 17-20,00 euro/mkw/miesiąc netto. Opłata eksploatacyjna - 3,50 euro/mkw/miesiąc netto open book.

Lokal ma witryny wychodzące na bulwar. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Kaufland i szpital Sofia Med, co zapewnia duży przepływ ludzi.

Wystawa jest na wschód i północ. Pomieszczenie ma następujące cechy:

- wysokie sufity;

- ściany z płyt gipsowo-kartonowych;

- panoramiczne okna;

- podwójna podłoga;

Nieruchomość składa się z:

Jedno pomieszczenie biurowe typu 'open space'

Na piętrze znajduje się jeszcze jedno wolne pomieszczenie o powierzchni 539 mkw., posiadające oddzielne wejście do załadunku.

Nieruchomość jest oferowana bez umeblowania, dając możliwość wyboru własnego wystroju wnętrz przyszłym najemcom.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych.

O BUDYNKU:

budynek biurowy klasy A;

fasada wentylowana z otwieranymi oknami;

przestronne foyer i recepcja;

System BMS do automatycznego zarządzania wszystkimi procesami i instalacjami;

24-godzinna ochrona na żywo i monitoring wideo.

taras na dachu do odpoczynku i spacerów;

trzy szybkie windy

okablowanie strukturalne CAT 7

centralna wentylacja i klimatyzacja HVAC

Kawa London

Światła wysokość biur 2,80 m.

Agregat prądotwórczy z silnikiem Diesla

Lokalizacja budynku zapewnia łatwy dostęp samochodem i kilkoma liniami komunikacji miejskiej, stacja metra G.M.Dimitrow znajduje się 10 minut pieszo, a nowo budowane stacje metra (planowane otwarcie w czerwcu 2027 r.) Arena Armeec i ta przy bulwarze Carigradsko szose znajdują się zaledwie 5 minut pieszo od budynku.