קומה ראשונה משופצת של בית עם מרתף חצי אוטונומי וחצר במרכז ההיסטורי של סופיה, למכירה

1,290,848 ש"ח. 660,000€

4125€ / מ.

תיאור

AvaSOLIS Real Estate & Investments מציעה לתשומת לבכם למכירה קומה ראשונה מבית עם מרתף חצי תחתון צמוד, המעוצבים כנכס מגורים בשתי קומות אוטונומיות לחלוטין, עם שטח בנוי כולל של 160 מ.

קומה ראשונה בשטח של 100 מ.

מרתף חלקי בשטח של 60 מ.

חלקים אידיאליים: 50% מהבניין.

בעלות על מגרש: 50% מחלקה בשטח של 383 מ.

הנכס כולל שני כניסות נפרדות ומאפשר שימוש עצמאי במפלסים או איחודם לדירה אחת.

הקומה הראשונה כוללת מבואה, אזור מגורים עם תקרות גבוהות ורצפת עץ משוחזרת, שני חדרי שינה, כשהחדר הראשי עם שני כניסות, חדר אוכל עם אח פעילה עם פונקציית תנור, מטבח נפרד עם משטח שיש ומכשירי חשמל SMEG, חדר אמבטיה עם שירותים, עשוי משיש טבעי, וכן חדר שירות.

בין שתי הקומות ממוקמת גינת חורף מזוגגת ומטופחת עם כניסות נפרדות לכל מפלס. ממנה יש יציאה ישירה לחצר מטופחת, המעוצבת כאזור בילוי.

הקומה המעוגנת תוכננה כחלל פונקציונלי עצמאי וכוללת מבואה מעבר עם חיבורי אינסטלציה ואפשרות למטבח שני, שני חדרים נפרדים המתאימים למגורים, משרד או סטודיו, חדר אמבטיה עם שירותים, מצופה שיש ורוד, וכן חדר שירות עם מכונת כביסה, מייבש ומחמם מים.

הנכס שופץ לחלוטין מבחינה טכנית. בידוד רעשים ברמה גבוהה הותקן בין המפלסים. כל מתקני החשמל, האינסטלציה והמיזוג הוחלפו, כאשר לכל מפלס יש לוח חשמל ודוד משלו. המבנה הוא מבנה בטון מזוין מונוליטי, עם לוח יצוק מחדש במרתף חצי תחתון ואיטום מים מלא. החימום מטופל על ידי מזגנים ברמה גבוהה בכל חדר. הריצוף הוא עץ משוחזר ושיש טבעי.

הנכס ממוקם באזור עם משטר של „אזור כחול“, ומציע אפשרות להקמת מוסך וחנייה בחצר, שזה יתרון משמעותי לאזור.

המיקום נמצא בסמוך לרחוב .

מתאים למגורים אישיים, כמו גם להשכרה לטווח ארוך או קצר, למשרד ייצוגי או לחלל אמנות.

קרא עוד סגירה

תכונות עיקריות

שאלות נפוצות

מה העמלה?

האם יש עמלות או מיסים נוספים?

אני יכול לקבל משכנתא על הנכס הזה?

אנו שמחים לעדכן אתכם ש-AVASOLIS משתפת פעולה עם מתווך משכנתאות מוביל כדי להציע לכם פתרונות נוחים למימון משכנתאות. אם אתם מעוניינים לרכוש נכס זה, הצוות שלנו יכול לסייע לכם במידע והכוונה לקבלת משכנתא. צרו איתנו קשר לפרטים נוספים.

האם קונים זרים יכולים לרכוש את הנכס הזה?