{"id":17730,"date":"2026-06-01T09:20:03","date_gmt":"2026-06-01T06:20:03","guid":{"rendered":"https:\/\/avasolis.com\/property\/4-staen\/"},"modified":"2026-06-01T09:20:03","modified_gmt":"2026-06-01T06:20:03","slug":"ekskluziven-apartament-za-prodazhba-v-solun-do-moreto-s-3-spalni-i-panoramna-terasa","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/avasolis.com\/fr\/property\/ekskluziven-apartament-za-prodazhba-v-solun-do-moreto-s-3-spalni-i-panoramna-terasa\/","title":{"rendered":"Appartement exclusif \u00e0 vendre \u00e0 Thessalonique, en bord de mer, avec 3 chambres et terrasse panoramique"},"content":{"rendered":"<p><strong>AvaSOLIS Real Estate &amp; Investment<\/strong> pr\u00e9sente en exclusivit\u00e9 un appartement \u00e0 vendre dans le centre de Thessalonique, rue Proxenou Koromila. L'emplacement est l'un des plus forts de la ville, en deuxi\u00e8me ligne de mer, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la promenade maritime, de la m\u00e9tropole et de la zone commerciale active autour des rues centrales de Thessalonique. L'adresse convient \u00e0 un acheteur \u00e0 la recherche d'une propri\u00e9t\u00e9 urbaine de grande valeur, \u00e0 proximit\u00e9 de la mer et avec un acc\u00e8s facile aux restaurants, magasins, services et points culturels.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>L'appartement a une superficie de 140 m\u00b2 et est situ\u00e9 au sixi\u00e8me \u00e9tage d'un immeuble avec ascenseur. L'exposition est enti\u00e8rement sud, ce qui assure une excellente lumi\u00e8re naturelle pendant la journ\u00e9e. La disposition comprend un salon spacieux avec cuisine et coin repas, trois chambres s\u00e9par\u00e9es, deux salles de bains avec toilettes, des toilettes s\u00e9par\u00e9es pour les invit\u00e9s, une entr\u00e9e, un couloir et deux espaces ext\u00e9rieurs. La terrasse panoramique principale a une superficie de 30,49 m\u00b2, et le balcon suppl\u00e9mentaire de la zone de couchage est de 6,45 m\u00b2 selon le plan architectural.&nbsp;<\/p>\n<p><\/p>\n<p>La propri\u00e9t\u00e9 a fait l'objet d'une r\u00e9novation et d'une reconstruction compl\u00e8tes, r\u00e9alis\u00e9es avec la participation d'architectes. Les fen\u00eatres, la porte d'entr\u00e9e, les installations \u00e9lectriques et de plomberie ont \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9es. Les terrasses ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9es avec de nouveaux rev\u00eatements, garde-corps et \u00e9clairage. Un nouveau sol en pierre naturelle a \u00e9t\u00e9 pos\u00e9 dans l'appartement, des plaques de pl\u00e2tre, des enduits et de nouveaux rev\u00eatements ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s dans les salles de bains. Des \u00e9quipements sanitaires italiens ont \u00e9t\u00e9 achet\u00e9s pour les salles de bains, y compris des lavabos, des robinets, des douches, des siphons et des syst\u00e8mes de toilettes. De nouveaux radiateurs colonne italiens sont \u00e9galement disponibles pour les pi\u00e8ces.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>L'appartement est propos\u00e9 dans un \u00e9tat qui permet au futur propri\u00e9taire de terminer l'int\u00e9rieur selon sa propre conception. Les portes int\u00e9rieures ne sont pas install\u00e9es, ce qui laisse une libert\u00e9 dans le choix du style, des mat\u00e9riaux et de l'aspect final. Une pr\u00e9paration pour la climatisation est pr\u00e9vue, ainsi qu'une possibilit\u00e9 de chauffage au gaz avec un emplacement pour une chaudi\u00e8re, la configuration finale du chauffage devant \u00eatre confirm\u00e9e lors de la visite et de la v\u00e9rification technique.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>L'immeuble dispose d'un ascenseur et de parties communes entretenues. Des informations suppl\u00e9mentaires sur la fa\u00e7ade, les syst\u00e8mes d'acc\u00e8s, l'entretien de l'entr\u00e9e et les caract\u00e9ristiques \u00e9nerg\u00e9tiques sont fournies sur demande.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>La propri\u00e9t\u00e9 convient aussi bien \u00e0 un usage personnel comme r\u00e9sidence urbaine repr\u00e9sentative \u00e0 Thessalonique, qu'\u00e0 un investissement dans un emplacement central avec une demande constante. La force de l'offre r\u00e9side dans la combinaison de l'adresse, de l'\u00e9tage \u00e9lev\u00e9, de l'exposition sud, de trois chambres, d'une grande terrasse panoramique et des travaux de r\u00e9novation lourds d\u00e9j\u00e0 effectu\u00e9s.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AvaSOLIS Real Estate &amp; Investment \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u044f \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u0443\u0437\u0438\u0432\u043d\u043e \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0431\u0430 \u0432 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0447\u0430\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u0421\u043e\u043b\u0443\u043d, \u043d\u0430 \u0443\u043b. 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