{"id":17530,"date":"2026-05-05T15:46:14","date_gmt":"2026-05-05T12:46:14","guid":{"rendered":"https:\/\/avasolis.com\/property\/vila-za-prodazhba-v-nueva-andalucia-marbeya\/"},"modified":"2026-05-05T15:46:14","modified_gmt":"2026-05-05T12:46:14","slug":"vila-za-prodazhba-v-nueva-andalucia-marbeya","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/avasolis.com\/fr\/property\/vila-za-prodazhba-v-nueva-andalucia-marbeya\/","title":{"rendered":"Villa \u00e0 vendre \u00e0 Nueva Andaluc\u00eda, Marbella"},"content":{"rendered":"<p>AvaSOLIS Real Estate &amp; Investment pr\u00e9sente une villa situ\u00e9e dans le prestigieux quartier de Nueva Andaluc\u00eda, Marbella.<\/p>\n<p>La propri\u00e9t\u00e9 est situ\u00e9e en premi\u00e8re ligne du parcours de golf Los Naranjos.<\/p>\n<p>Situ\u00e9e sur un terrain spacieux de 930 m\u00b2, la villa offre 243 m\u00b2 de surface habitable, avec quatre chambres et trois salles de bains. L'espace ext\u00e9rieur est une v\u00e9ritable oasis, offrant intimit\u00e9 et la possibilit\u00e9 de profiter du climat m\u00e9diterran\u00e9en. Le jardin spacieux est magnifiquement paysag\u00e9 et cr\u00e9e un cadre pittoresque pour les activit\u00e9s de plein air ou simplement pour se d\u00e9tendre au soleil. Que vous vous relaxiez au bord de la piscine ou que vous d\u00eeniez sur la terrasse ext\u00e9rieure, cette villa offre le cadre id\u00e9al pour un style de vie luxueux.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>La propri\u00e9t\u00e9 est situ\u00e9e dans une rue calme avec vue directe sur le parcours de golf Los Naranjos. La forme du terrain est telle que la fa\u00e7ade donnant sur le parcours est nettement plus large que la partie d'entr\u00e9e, ce qui offre plus d'intimit\u00e9 et de meilleures vues. Le premier \u00e9tage comprend un salon avec salle \u00e0 manger, une cuisine et une salle de bains. L'\u00e9tage sup\u00e9rieur abrite les quatre chambres, deux salles de bains et une terrasse. Il y a un magnifique espace barbecue pr\u00e8s de la piscine, id\u00e9al pour les r\u00e9unions en plein air. Chauffage central. Garage. Il existe une possibilit\u00e9 d'agrandir la surface habitable int\u00e9rieure, offrant un excellent potentiel de valeur ajout\u00e9e.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Nueva Andaluc\u00eda, Marbella, est connue pour ses quartiers r\u00e9sidentiels haut de gamme et sa communaut\u00e9 anim\u00e9e. La villa est id\u00e9alement situ\u00e9e avec un acc\u00e8s facile \u00e0 de nombreuses commodit\u00e9s et attractions. La r\u00e9gion abrite certains des meilleurs parcours de golf d'Europe, ce qui en fait un v\u00e9ritable paradis pour les amateurs de golf. Le port de plaisance de Puerto Ban\u00fas, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants raffin\u00e9s et sa vie nocturne anim\u00e9e, se trouve \u00e9galement \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Les familles appr\u00e9cieront la proximit\u00e9 d'\u00e9coles internationales prestigieuses, offrant un haut niveau d'\u00e9ducation aux enfants de tous \u00e2ges. Pour les personnes ayant un style de vie actif, Nueva Andaluc\u00eda offre une vari\u00e9t\u00e9 d'installations sportives, y compris des clubs de tennis, des centres de remise en forme et des centres \u00e9questres, r\u00e9pondant \u00e0 un large \u00e9ventail d'int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>En r\u00e9sum\u00e9, cette villa \u00e0 Nueva Andaluc\u00eda, Marbella, est un joyau rare qui allie un style de vie luxueux \u00e0 la commodit\u00e9 d'un emplacement de premier ordre. Que vous recherchiez une r\u00e9sidence permanente ou une propri\u00e9t\u00e9 de vacances, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter du meilleur de la Costa del Sol. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison de r\u00eave la v\u00f4tre et de d\u00e9couvrir le style de vie incomparable qu'offre Nueva Andaluc\u00eda.<\/p>\n<p>Il est possible d'obtenir une licence touristique.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AvaSOLIS Real Estate &amp; Investment \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u044f \u0432\u0438\u043b\u0430, \u0440\u0430\u0437\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0441\u0442\u0438\u0436\u043d\u0438\u044f \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d Nueva Andaluc\u00eda, \u041c\u0430\u0440\u0431\u0435\u044f. \u0418\u043c\u043e\u0442\u044a\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043c\u0438\u0440\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u044a\u0440\u0432\u0430 \u043b\u0438\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e \u0433\u043e\u043b\u0444 \u0438\u0433\u0440\u0438\u0449\u0435\u0442\u043e Los Naranjos. \u0420\u0430\u0437\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0432\u044a\u0440\u0445\u0443 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