{"id":17290,"date":"2026-03-22T15:07:18","date_gmt":"2026-03-22T13:07:18","guid":{"rendered":"https:\/\/avasolis.com\/property\/mnogostaen-sofia-dragalevtsi\/"},"modified":"2026-03-22T15:07:18","modified_gmt":"2026-03-22T13:07:18","slug":"mnogostaen-apartament-s-yuzhna-terasa-i-zavarshen-interior-v-sgrada-urano-kv-dragalevtsi","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/avasolis.com\/fr\/property\/mnogostaen-apartament-s-yuzhna-terasa-i-zavarshen-interior-v-sgrada-urano-kv-dragalevtsi\/","title":{"rendered":"Appartement de plusieurs pi\u00e8ces avec terrasse sud et int\u00e9rieur fini dans le b\u00e2timent \u201eUranus\u201c, quartier Dragalevtsi"},"content":{"rendered":"

AvaSOLIS Real Estate & Investment<\/strong> propose en exclusivit\u00e9 un appartement dans l'immeuble \u201eUran\u043e\u201c, situ\u00e9 dans le quartier de Dragalevtsi, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de l'\u00e9cole Britanica Park School.<\/p>\n

L'immeuble comprend un nombre limit\u00e9 de logements \u2013 dix au total, dont certains sont d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9s. L'environnement reste calme et ordonn\u00e9, sans flux ni bruit excessifs.<\/p>\n

L'appartement est situ\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e et a une superficie construite de 168,94 m\u00b2, \u00e0 laquelle s'ajoutent 21,96 m\u00b2 de parties communes. La superficie totale, y compris la terrasse couverte de 26,13 m\u00b2, atteint 217,03 m\u00b2.<\/p>\n

La distribution est logique et claire. L'entr\u00e9e m\u00e8ne \u00e0 un s\u00e9jour avec cuisine et salle \u00e0 manger d'une superficie de 73,40 m\u00b2 \u2013 un espace de taille r\u00e9elle, o\u00f9 les diff\u00e9rentes zones se ressentent naturellement, sans se concurrencer. La cuisine est con\u00e7ue avec un \u00eelot et un \u00e9quipement complet, positionn\u00e9e de mani\u00e8re \u00e0 servir le quotidien, et pas seulement l'esth\u00e9tique.<\/p>\n

Le s\u00e9jour est orient\u00e9 \u00e0 l'est et au sud et reste lumineux toute la journ\u00e9e. La sortie donne sur une terrasse couverte, enti\u00e8rement orient\u00e9e au sud \u2013 un espace qui peut servir de prolongement naturel de l'int\u00e9rieur.<\/p>\n

L'appartement dispose de trois chambres d'une superficie de 15,54 m\u00b2, 23,39 m\u00b2 et 21,67 m\u00b2. L'une est orient\u00e9e \u00e0 l'est, la seconde est orient\u00e9e \u00e0 l'est et au nord, et la troisi\u00e8me est orient\u00e9e au nord. Cette distribution cr\u00e9e un environnement \u00e9quilibr\u00e9 \u2013 lumi\u00e8re l\u00e0 o\u00f9 elle est n\u00e9cessaire, et calme dans les zones de repos.<\/p>\n

Deux salles de bains et une buanderie s\u00e9par\u00e9e (3,20 m\u00b2) sont pr\u00e9vues, con\u00e7ues de mani\u00e8re pratique et sans compromis inutiles.<\/p>\n

L'int\u00e9rieur est r\u00e9alis\u00e9 avec coh\u00e9rence et mesure. Sols en pierre sombre \u00e0 structure marqu\u00e9e, volumes clairs, meubles int\u00e9gr\u00e9s et \u00e9clairage soigneusement choisi. L'espace a un aspect fini et une sensation d'unit\u00e9, sans recourir \u00e0 des solutions spectaculaires mais \u00e9ph\u00e9m\u00e8res.<\/p>\n

C'est un appartement o\u00f9 l'architecture, la lumi\u00e8re et les mat\u00e9riaux travaillent dans la m\u00eame direction.<\/p>\n

L'immeuble se compose de 10 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles et est con\u00e7u avec un accent clair sur l'espace, la lumi\u00e8re, le calme et un haut niveau de finition. L'emplacement est parmi les plus recherch\u00e9s au pied du Vitosha et combine un acc\u00e8s rapide \u00e0 la ville avec un environnement r\u00e9sidentiel calme, ordonn\u00e9 et prestigieux.<\/p>\n

Des mat\u00e9riaux et syst\u00e8mes de haute qualit\u00e9 sont utilis\u00e9s dans \u201eUran\u043e\u201c. Les ma\u00e7onneries sont r\u00e9alis\u00e9es avec des briques Wienerberger. La fa\u00e7ade est ventil\u00e9e, avec 10 cm de laine de roche, des membranes et de la pierre naturelle calcaire d'une \u00e9paisseur de 3 cm. Les menuiseries sont \u00e0 8 chambres, avec triple vitrage. Les terrasses sont r\u00e9alis\u00e9es avec des rev\u00eatements en gr\u00e8s c\u00e9rame r\u00e9sistant au gel d'une \u00e9paisseur de 2 cm, pos\u00e9s sur un syst\u00e8me de supports r\u00e9glables.<\/p>\n

Les parties communes sont r\u00e9alis\u00e9es avec de la pierre naturelle calcaire, un enduit d\u00e9coratif italien, des carreaux de c\u00e9ramique grand format et des plafonds avec des panneaux en bois HPL dans la zone d'entr\u00e9e. Le chauffage dans tous les appartements est au sol au gaz, avec des chaudi\u00e8res Viessmann, Allemagne.<\/p>\n

Les int\u00e9rieurs sont r\u00e9alis\u00e9s avec du gr\u00e8s c\u00e9rame grand format d'Italie, des peintures int\u00e9rieures San Marco et des \u00e9quipements Roca, Espagne. Les cuisines, armoires, rev\u00eatements et meubles de salle de bain sont d\u00e9velopp\u00e9s sur mesure pour chaque appartement, et les tables et chaises sont import\u00e9es d'Italie. Chaque propri\u00e9t\u00e9 de l'immeuble a son propre caract\u00e8re et une solution int\u00e9rieure ind\u00e9pendante.<\/p>\n

L'immeuble offre un nombre limit\u00e9 de voisins, des logements spacieux, de larges places de parking et garages, ainsi que ce sentiment de finition qui se voit d\u00e8s le premier regard.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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