AvaSOLIS pr\u00e9sente \u00e0 la vente un appartement de trois pi\u00e8ces d'une superficie totale de 127,31 m\u00b2, dont la surface construite est de 106,87 m\u00b2, et les parties communes s'\u00e9l\u00e8vent \u00e0 20,44 m\u00b2, terrasse 10,50 m\u00b2. La propri\u00e9t\u00e9 est situ\u00e9e au premier \u00e9tage au-dessus du rez-de-chauss\u00e9e dans un immeuble en construction avec l'Acte 15 d\u00e9livr\u00e9 et est vendue enti\u00e8rement finie et meubl\u00e9e, l'Acte 16 attendu mi-janvier 2026.<\/p>\n
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L'appartement est enti\u00e8rement orient\u00e9 sud-est, ce qui assure une abondante lumi\u00e8re naturelle et une sensation d'ouverture tout au long de la journ\u00e9e. La menuiserie est de haute qualit\u00e9 REHAU avec triple vitrage et couleur anthracite \u00e0 l'ext\u00e9rieur et \u00e0 l'int\u00e9rieur, combinant une excellente isolation phonique et thermique avec une vision \u00e9l\u00e9gante et contemporaine. Les fen\u00eatres fran\u00e7aises du sol au plafond permettent une p\u00e9n\u00e9tration maximale de la lumi\u00e8re et cr\u00e9ent une transition en douceur entre l'espace int\u00e9rieur et ext\u00e9rieur. Le chauffage et la climatisation sont assur\u00e9s par des climatiseurs haute performance Mitsubishi Electric, et l'eau chaude par deux chauffe-eau \u00e9lectriques \"Svetlyu Shishkov\".<\/p>\n
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La disposition de l'appartement est fonctionnelle et comprend un salon lumineux avec une cuisine et une salle \u00e0 manger ouvertes, une chambre principale avec sa propre salle de bain avec toilettes et un dressing int\u00e9gr\u00e9, une deuxi\u00e8me chambre, une deuxi\u00e8me salle de bain avec toilettes, un dressing et une terrasse. Les rev\u00eatements de sol dans le couloir et dans la zone autour du coin cuisine sont finis avec du carrelage italien de haute qualit\u00e9, tandis que dans le salon et les chambres, un parquet naturel \u00e0 trois couches a \u00e9t\u00e9 pos\u00e9, cr\u00e9ant chaleur et authenticit\u00e9 dans l'int\u00e9rieur. Le concept d'\u00e9clairage est construit avec une attention particuli\u00e8re \u00e0 l'atmosph\u00e8re - l'\u00e9clairage principal est compl\u00e9t\u00e9 par des luminaires design d'accentuation, et un \u00e9clairage LED est int\u00e9gr\u00e9 dans les dressings int\u00e9gr\u00e9s, qui s'active \u00e0 l'ouverture des portes. Dans le salon, dans la console murale pour la t\u00e9l\u00e9vision, un \u00e9clairage d'ambiance est int\u00e9gr\u00e9, qui cr\u00e9e une lumi\u00e8re douce et discr\u00e8te et souligne davantage le confort et la profondeur de l'espace. Les meubles ont un design durable, et la palette de couleurs pastel donne une sensation de l\u00e9g\u00e8ret\u00e9, d'\u00e9l\u00e9gance et d'ach\u00e8vement.<\/p>\n
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La terrasse est \u00e9quip\u00e9e d'un store \u00e9lectrique pour le confort pendant les mois chauds et am\u00e9nag\u00e9e en un coin de repos confortable avec une petite table et deux chaises, qui prolonge naturellement le coin salon \u00e0 l'ext\u00e9rieur.<\/p>\n
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L'appartement est propos\u00e9 avec une place de parking souterrain d'une superficie de 13,78 m\u00b2 et des parties communes attenantes de 14,26 m\u00b2, \u00e0 un prix s\u00e9par\u00e9 de 35 000 euros hors TVA. Le prix indiqu\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 est hors TVA.<\/p>\n
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Le complexe Verde combine une architecture moderne, des espaces verts luxuriants et un emplacement calme \u00e0 proximit\u00e9 du centre de Sofia. Il est situ\u00e9 \u00e0 la fronti\u00e8re des quartiers \u201eOborishte\u201c et \u201eHadzhi Dimitar\u201c, \u00e0 distance de marche du parc \u201eZaimov\u201c, de l'ISUL, du Th\u00e9\u00e2tre dramatique \u201eSofia\u201c et du centre-ville id\u00e9al. La nouvelle station de m\u00e9tro \u201eVladimir Vazov\u201c est \u00e0 seulement trois minutes \u00e0 pied, et les arr\u00eats de trolleybus 2 et 4 sont \u00e0 moins de cinq minutes. Le quartier est bien am\u00e9nag\u00e9 et verdoyant, avec de nombreuses \u00e9coles, jardins d'enfants, terrains de sport, magasins et restaurants. La zone sur laquelle le complexe est construit est cach\u00e9e derri\u00e8re des b\u00e2timents r\u00e9sidentiels existants et offre calme et tranquillit\u00e9, avec un acc\u00e8s par une rue calme avec peu de constructions. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
AvaSOLIS \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u044f \u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0431\u0430 \u0442\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u0435\u043d \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0441 \u043e\u0431\u0449\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449 \u043e\u0442 127,31 \u043a\u0432.\u043c, \u043e\u0442 \u043a\u043e\u0438\u0442\u043e \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449 \u0435 106,87 \u043a\u0432.\u043c, \u0430 \u043e\u0431\u0449\u0438\u0442\u0435 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0432\u044a\u0437\u043b\u0438\u0437\u0430\u0442 \u043d\u0430 20,44 \u043a\u0432.\u043c, \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 10,50 \u043a\u0432.\u043c. \u0418\u043c\u043e\u0442\u044a\u0442 \u0435 \u0440\u0430\u0437\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u043d\u0430 \u043f\u044a\u0440\u0432\u0438 \u0435\u0442\u0430\u0436 \u043d\u0430\u0434 \u043f\u0430\u0440\u0442\u0435\u0440 \u0432 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