Maison individuelle fonctionnelle dans le quartier de Sadiyski, Plovdiv

Maison spacieuse de trois étages à vendre dans le quartier de Sadiyski, Plovdiv - dans un endroit prestigieux avec des bâtiments résidentiels et des magasins et dans un quartier avec un environnement urbain plus calme. Le centre est à quelques minutes et à deux pas du futur centre commercial près de la gare de Stochna, de l'hôpital militaire et des deux plus grandes universités de la ville - Plovdiv et Agraria.

Ici, la valeur réside dans l'emplacement et la liberté de transformer la propriété en quatre logements indépendants ou en un centre médical, une clinique, une garderie privée, un studio de yoga, des bureaux, des cabinets ou des magasins de représentation au rez-de-chaussée avec un statut commercial et une façade sur la rue. Pendant que vous regardez, choisissez laquelle de toutes les solutions possibles est la plus proche de votre idée - des fins résidentielles ou un investissement dans un actif commercial.

Vous disposez d'un total de 557 m², répartis de manière à ce que chaque niveau soit fonctionnel. Trois étages avec un duplex et une terrasse panoramique, quatre chambres, quatre salles de bains, cinq autres terrasses et un espace qui accueille différentes idées - lumineux et bien isolé, avec une classe énergétique B, une isolation Fibran et des fenêtres à rupture de pont thermique. Quand on voit un tel rapport entre l'espace et la construction, on commence à penser plus largement à l'avenir de sa propriété.

Répartition:

· 218 m² de terrain avec 80 m² de cour, deux places de parking et un coin détente

· 126 m² rez-de-chaussée avec deux pièces séparées, statut commercial et façade sur la rue - adapté aux activités commerciales

· 144 m² premier étage – salon, deux chambres, cuisine, deux salles de bains, buanderie et trois terrasses couvertes

· 240 m² deuxième et troisième étages – maison de ville :

- Premier niveau : 60 m² salon avec cuisine ouverte avec bar, coin cuisine séparé avec fenêtre, chambre, salle de bain, buanderie et deux terrasses couvertes

- Deuxième niveau : chambre, bureau, salle de bains et 33 m² de terrasse ouverte pour un espace barbecue ou un toit végétal

· Local technique mansardé avec possibilité d'aménagement en bureau, atelier ou studio

· Deux pièces de cave, dont une avec une fenêtre de rez-de-chaussée

Caractéristiques:

· Acte 16 de 2009, brique

· Classe énergétique B

· Isolation extérieure Fibran

·       Toit en tuiles

· Menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage teinté

· Revêtements de sol : parquet stratifié, grès cérame, faïence

·       Bains avec cabines de douche, panneaux de douche et bidets

· Stores et moustiquaires

· Vidéosurveillance, 24h/24 et 7j/7

· Entièrement meublé et équipé de tous les appareils électroménagers et climatiseurs

Vous pouvez déjà imaginer une maison ou quatre unités fonctionnelles distinctes - avec 80 m² de jardin privé et deux places de parking. Quoi que vous choisissiez, ici chaque configuration fonctionne aussi bien pour les familles que pour les entrepreneurs. Lorsque la surface donne un tel accès, les possibilités s'alignent d'elles-mêmes.

Si vous recherchez un emplacement de valeur, contactez l'équipe d'AvaSOLIS Real Estate & Investment. Permettez-vous de voir cette propriété de près et vous sentirez comment votre choix commence à se former seul.