Appartement spacieux avec séjour de 60 m² et vue sur le Vitosha à Manastirski Livadi – Izostok, complexe Emerald Apartments dans un immeuble avec ACT

Cet appartement ne se contente pas de remplir la fonction d'un foyer - il la dépasse. Il se déploie librement sur 190 m² et accueille la lumière de trois directions. Situé au sixième étage réel d'un immeuble avec l'Acte 16, il offre un volume épuré, une excellente distribution et une vue sur le Vitosha que l'on respire dès le seuil.

Le salon fait près de 60 m². – une envergure rarement rencontrée dans les nouvelles constructions. Les deux chambres sont conçues avec le souci de l'intimité et du confort – chacune avec sa propre salle de bain et son dressing. Vous disposez également de toilettes séparées pour les invités, d'une buanderie et d'un débarras.

L'emplacement - Manastirski livadi Est - est en phase avec la dynamique urbaine, mais aussi à la limite du parc linéaire prévu et des nouveaux espaces publics. Le quartier est en réglementation intensive, avec des services médicaux et commerciaux prévus. Cela transforme la propriété non seulement en un logement confortable, mais aussi en un investissement stable.

Possibilité d'acheter une place de parking souterrain au niveau -2 au prix de 40 000 euros (TVA incluse) est proposée.

À la demande de l'acheteur, un projet d'intérieur personnalisé peut être réalisé ou une solution de design déjà développée peut être choisie.

Caractéristiques de l'appartement :

• Surface totale : 190,66 m²
• Surface habitable : 167,63 m²
• Étage : cinquième résidentiel / sixième réel
• Exposition : sud, est, nord
• Grand salon: 59,80 m²
• Deux chambres avec salles de bains et dressings séparés
• Toilettes d'invités, débarras et buanderie
• Balcon avec vue dégagée

Sur le bâtiment et le degré d'achèvement :

• Construction : béton armé monolithique avec béton C30/37
• Murs extérieurs et intérieurs : briques Wienerberger
• Isolation thermique : laine minérale 10 cm (Caparol), façade avec enduit carbone
• Toit : hydro- et thermo-isolé en béton armé
• Isolation phonique : sols et murs mitoyens
• Système de collecte des déchets et système de détection d'incendie
• Ascenseurs : Orona
• Porte de garage : automatique, sectionnelle

Achèvement de la propriété :

• Menuiserie PVC Deceuninck, six chambres avec triple vitrage (quatre saisons + revêtement argenté)
• Porte d'entrée : blindée
• Murs et plafonds : enduit de plâtre, sols - chape de ciment
• Chauffage : installation au gaz et climatiseurs Daikin
• Installation électrique : avec interrupteurs et prises Legrand, plafonniers/appliques sur le balcon
• Câblage Internet et TV, système d'interphone
• Plomberie : avec des tuyaux en polypropylène et des compteurs d'eau installés

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Chez AvaSOLIS Real Estate, nous nous occuperons de chaque détail.