Партерен магазин с лице към бул “Г.М. Димитров” под наем

AVASOLIS propose à votre attention un local commercial au rez-de-chaussée - 189 m² avec le statut de bureau à louer, situé dans un immeuble de bureaux de classe A, situé au carrefour de deux artères de transport clés de Sofia - le boulevard Tsarigradsko Chaussee et le boulevard G.M. Dimitrov

Имотът може да се наеме, както като търговско помещение, така и като офис.

Prix de location - 17-20,00 euros/m²/mois hors TVA. Frais de service - 3,50 euros/m²/mois hors TVA open book.

Le local donne sur le boulevard avec des vitrines. Kaufland et l'hôpital Sofia Med se trouvent à proximité immédiate du bâtiment, ce qui assure un important flux de personnes.

Изложението е изток и север. Помещението е със слените характеристики:

- високи тавани;

- стени от гипсокартон;

- панорамни прозорци;

- двоен под;

Имотът се състои от:

Un espace de travail de type 'open space'

À l'étage, il y a une autre pièce libre de 539 m², avec une entrée indépendante pour le chargement.

Имотът се предлага без обзавеждане, предоставяйки възможност за избор на собствен интериор от бъдещите си наематели.

Il est possible de louer des places de parking.

ЗА СГРАДАТА:

офис сграда клас А;

окачена фасада с отваряеми прозорци;

просторно фоайе и рецепция;

BMS система за автоматично управление на всички процеси и инсталации;

24-часова жива охрана и видеонаблюдение.

покривна тераса за почивка и разходки;

три високоскоростни асансьора

структурно окабеляване CAT 7

централна вентилация и климатизация HVAC

Кафе London

Светла височина на офисите 2,80м.

Дизел генератор

Местоположението на сградата осигурява лесен достъп с автомобил и няколко линии на градски транспорт, метростанция Г.М.Димитров е на 10 минути пеша, а новоизграждащите се метростанции (предстоящо откриване през юни 2027г) Арена Армеец и тази на бул. Цариградско шосе са само на 5 минути пеша от сградата.