Bureaux neufs, entièrement entretenus et meublés, dans un immeuble de bureaux de nouvelle génération sur le boulevard

AVASOLIS présente des bureaux flambant neufs, entièrement équipés et meublés à Oxia - un immeuble de bureaux de nouvelle génération.

La hauteur sous plafond de tous les bureaux est de 3,70 m. Le bâtiment disposera d'installations de la plus haute qualité et sera certifié avec Certificat LEED Platine pour la construction écologique, l'écologie et un environnement sain.

Oxia est situé sur le plan local le long du boulevard de la capitale Tsarigradsko Chaussee après le 4ème kilomètre en direction de Plovdiv. L'emplacement du bâtiment est à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville et de l'aéroport de Sofia, et la construction de la nouvelle troisième ligne de métro jusqu'à l'hôpital régional aura un effet positif significatif sur l'infrastructure de transport dans la région. L'ensemble de la zone le long du boulevard Tsarigradsko Chaussee a toujours été une zone de construction intense dans le domaine des immeubles de bureaux et des services, non seulement parce qu'elle est très communicative, urbanisée et avec une infrastructure bien développée, mais aussi parce qu'elle est une entrée naturelle et le visage de la capitale.

Nous pouvons proposer des bureaux de 6 à 34 postes de travail avec différentes superficies, à différents étages. Les bureaux peuvent être loués à partir de février 2026.

Le prix le plus élevé pour un contrat avec préavis à tout moment est de 390 euros/bureau/mois hors TVA.

Le prix de location comprend des postes de travail entièrement équipés, toutes les fournitures, l'utilisation des salles de conférence, des cabines téléphoniques et des cuisines aux 3 étages WorkHub, Internet, le nettoyage, des boissons gratuites (café, thé et eau), ainsi que l'utilisation de 300 m² de café, un lieu de rencontre alternatif et un espace de détente avec un espace extérieur au rez-de-chaussée.

Caractéristiques principales :

- Grande hauteur constructive d'étage de 4,20 m, c'est-à-dire que la hauteur libre dans les pièces sera comprise entre 3,20 m et 3,75 m

- Possibilité de répartition flexible des surfaces de plancher avec des cloisons légères, des cloisons mobiles et un plancher double ;

- Division de la surface de plancher de bureau en plusieurs parties indépendantes ;

- Solution de façade contemporaine avec façade suspendue, éléments ouvrants mécanisés, avec des indicateurs de haute performance énergétique, triple vitrage sur les vitrages, avec des propriétés d'isolation phonique et de protection solaire élevées;

- Pourcentage élevé de vitrage de la façade - pour plus de lumière et de belles vues;

- Loggias qui permettent aux locataires de profiter de la vue dont disposent les bureaux ;

- Stores intérieures pour l'ombrage;

- Systèmes et équipements modernes à haut rendement, gérés via un système de gestion technique du bâtiment (GTB) ;

- Ascenseurs confortables et rapides d'une capacité allant jusqu'à 17 personnes ;

- Panneaux photovoltaïques sur le toit pour couvrir certains des besoins énergétiques ;

- Bornes de recharge pour voitures électriques et parking à vélos fournis.

L'aspect moderne du bâtiment Oh contribuera à la bonne image de marque de chaque locataire.

La tendance pour les bureaux est de plus en plus axée sur le confort, de plus grands espaces, des plafonds plus hauts, plus de lumière naturelle dans les pièces, de la verdure et de belles vues - Oxia combine tout cela !