Appartement de plusieurs pièces avec terrasse sud et intérieur fini dans le bâtiment „Uranus“, quartier Dragalevtsi

AvaSOLIS Real Estate & Investment propose en exclusivité un appartement dans l'immeuble „Uranо“, situé dans le quartier de Dragalevtsi, à proximité immédiate de l'école Britanica Park School.

L'immeuble comprend un nombre limité de logements – dix au total, dont certains sont déjà réalisés. L'environnement reste calme et ordonné, sans flux ni bruit excessifs.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et a une superficie construite de 168,94 m², à laquelle s'ajoutent 21,96 m² de parties communes. La superficie totale, y compris la terrasse couverte de 26,13 m², atteint 217,03 m².

La distribution est logique et claire. L'entrée mène à un séjour avec cuisine et salle à manger d'une superficie de 73,40 m² – un espace de taille réelle, où les différentes zones se ressentent naturellement, sans se concurrencer. La cuisine est conçue avec un îlot et un équipement complet, positionnée de manière à servir le quotidien, et pas seulement l'esthétique.

Le séjour est orienté à l'est et au sud et reste lumineux toute la journée. La sortie donne sur une terrasse couverte, entièrement orientée au sud – un espace qui peut servir de prolongement naturel de l'intérieur.

L'appartement dispose de trois chambres d'une superficie de 15,54 m², 23,39 m² et 21,67 m². L'une est orientée à l'est, la seconde est orientée à l'est et au nord, et la troisième est orientée au nord. Cette distribution crée un environnement équilibré – lumière là où elle est nécessaire, et calme dans les zones de repos.

Deux salles de bains et une buanderie séparée (3,20 m²) sont prévues, conçues de manière pratique et sans compromis inutiles.

L'intérieur est réalisé avec cohérence et mesure. Sols en pierre sombre à structure marquée, volumes clairs, meubles intégrés et éclairage soigneusement choisi. L'espace a un aspect fini et une sensation d'unité, sans recourir à des solutions spectaculaires mais éphémères.

C'est un appartement où l'architecture, la lumière et les matériaux travaillent dans la même direction.

L'immeuble se compose de 10 unités résidentielles et est conçu avec un accent clair sur l'espace, la lumière, le calme et un haut niveau de finition. L'emplacement est parmi les plus recherchés au pied du Vitosha et combine un accès rapide à la ville avec un environnement résidentiel calme, ordonné et prestigieux.

Des matériaux et systèmes de haute qualité sont utilisés dans „Uranо“. Les maçonneries sont réalisées avec des briques Wienerberger. La façade est ventilée, avec 10 cm de laine de roche, des membranes et de la pierre naturelle calcaire d'une épaisseur de 3 cm. Les menuiseries sont à 8 chambres, avec triple vitrage. Les terrasses sont réalisées avec des revêtements en grès cérame résistant au gel d'une épaisseur de 2 cm, posés sur un système de supports réglables.

Les parties communes sont réalisées avec de la pierre naturelle calcaire, un enduit décoratif italien, des carreaux de céramique grand format et des plafonds avec des panneaux en bois HPL dans la zone d'entrée. Le chauffage dans tous les appartements est au sol au gaz, avec des chaudières Viessmann, Allemagne.

Les intérieurs sont réalisés avec du grès cérame grand format d'Italie, des peintures intérieures San Marco et des équipements Roca, Espagne. Les cuisines, armoires, revêtements et meubles de salle de bain sont développés sur mesure pour chaque appartement, et les tables et chaises sont importées d'Italie. Chaque propriété de l'immeuble a son propre caractère et une solution intérieure indépendante.

L'immeuble offre un nombre limité de voisins, des logements spacieux, de larges places de parking et garages, ainsi que ce sentiment de finition qui se voit dès le premier regard.