Appartement de trois pièces à vendre, alliant l'approche urbaine à la verdure du quartier de Laguera

AvaSOLIS Real Estate & Investment vous propose un spacieux appartement de trois pièces, construction neuve, dans le quartier de Laguera. La propriété est située dans un petit immeuble de caractère avec seulement 17 appartements et 20 garages et places de parking. L'immeuble est situé sur 3 rues et se trouve à 50 mètres du boulevard Acad. Ivan Geshov et à 50 mètres du boulevard Tsar Boris III.

La propriété dispose d'une surface construite de 91,37 m² et est fonctionnellement distribuée comme suit : couloir, cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres, deux salles de bains avec toilettes, balcon et débarras dans l'appartement.

Une place de parking supplémentaire peut être achetée à des prix compris entre 50 000 EUR et 60 000 EUR.

Le projet propose une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et des solutions de logement fonctionnelles, adaptées au mode de vie urbain dynamique.

Caractéristiques principales :

Emplacement – Situé dans un quartier bien aménagé avec un accès facile aux transports et aux infrastructures ;

Construction – Structure monolithique en béton armé avec dalles sans poutres;

Façades – Façades ventilées et façades rapportées avec isolation thermique de haute qualité Baumit;

Menuiserie – Menuiserie aluminium Etem, Alumil ou Schuco avec triple vitrage pour l'efficacité énergétique;

Places de stationnement – Garage souterrain et places de stationnement extérieures avec aménagement paysager efficace ;

Chauffage – Chauffage urbain avec possibilité de systèmes de climatisation supplémentaires ;

Sécurité – Contrôle d'accès et câblage pour système d'alarme;

Cette maison individuelle allie confort, fonctionnalité et vision moderne, assurant une qualité de vie paisible au cœur de la ville. 

Le quartier de Laguera est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sofia, grâce à son mélange équilibré de calme, de verdure et d'infrastructures urbaines modernes. C'est un endroit qui attire des personnes de tous âges, car il offre des conditions de vie d'une qualité exceptionnelle. Le quartier est stratégiquement situé, à une courte distance du centre de Sofia. L'une des plus grandes commodités de Laguera est sa compacité et son accessibilité. Tout ce dont vous avez besoin - écoles, jardins d'enfants, magasins, pharmacies et restaurants - se trouve à quelques minutes à pied. Le quartier est parfaitement desservi par le métro, les tramways, les trolleybus et les lignes de bus.

Le prix annoncé est hors TVA.