Bureau de design avec 46 postes de travail dans le centre d'affaires rénové Rubix sur le boulevard Tsarigradsko Chaussee

AvaSolis propose un bureau à louer dans le centre d'affaires Rubix, situé sur la voie de desserte du boulevard Tsarigradsko Chaussee dans le quartier d'affaires technologique près du Technopark.

Le bureau est entièrement fini et meublé selon un projet de design avec des meubles haut de gamme Steelcase, moderne, lumineux et spacieux.

Il est situé au premier étage avec vue sur le Vitosha et le parc 'Vartopo'. Il offre 46 postes de travail, deux salles de conférence chacune pour cinq personnes, équipées d'une télévision, d'une caméra et d'un système de visioconférence. Une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle, des sanitaires, des espaces de détente et deux cabines téléphoniques insonorisées sont également à la disposition des futurs locataires.

Prix de location pour un bureau entièrement meublé 16,50-17,50 euros/m²/mois + Charges de service : 3,50 euros/m²/mois, open book (hors TVA).

Places de parking - 110 euros/extérieur ; 130 euros/souterrain et 150 euros avec borne de recharge /PM/mois hors TVA

 Spécification technique du bâtiment :

               Faux-plancher et câblage dans des boîtes de sol

               Fenêtres ouvrantes en façade

               Faux plafond

               Groupe électrogène diesel FG Wilson 250 kV/a + 500 kV/a

               Poste de transformation propre 2 x 630 kV/a

               3.10 - 3.40 m hauteur libre des bureaux

               Câblage structuré CAT 7

               Système VRV de chauffage/climatisation et ventilation avec cassettes de plafond pour une performance optimale

             Efficacité et confort de la circulation de l'air

               Éclairage LED sous DALI

 Le bâtiment dispose de :

               Parking en surface avec 34 places de stationnement et parking souterrain avec 32 places de stationnement

               Sécurité et vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7

               Contrôle d'accès par cartes

               Grand et lumineux hall

 Commodités supplémentaires :

       Grand jardin paysager avec des allées et des espaces de détente et d'organisation d'événements (2250 m²)

       Salle de sport gratuite pour les locataires de l'immeuble

       Le café et boulangerie d'Eddy à 30 m du bâtiment

Emplacement du centre d'affaires Rubix et transports en commun vers le bâtiment :

L'emplacement de l'immeuble de bureaux offre diverses et faciles possibilités d'accès, tant en voiture qu'en transports en commun. Pour les amateurs de sport, à proximité immédiate et à distance de marche, il y a le club de fitness Puls, des courts de tennis, une salle d'escalade et des trampolines.

La zone autour du boulevard 'Tsarigradsko shose' est l'une des zones les plus développées en termes d'infrastructures, avec un accès facile à l'aéroport de Sofia et au centre de la capitale. Ces dernières années, elle s'est établie comme une zone commerciale et d'affaires majeure, comprenant de nombreux nouveaux projets de bureaux et de commerces.

Stations de métro : La station de métro G.M.Dimitrov est à 15 minutes à pied, et les stations de métro nouvellement construites (ouverture prévue en juin 2027) Arena 8888 et celle du boulevard Tsarigradsko Chaussee sont à seulement 5 minutes à pied du bâtiment.

L'aéroport de Sofia est à 7 minutes en voiture du bâtiment, ainsi que du centre de Sofia.