Maison de ville à plusieurs pièces exclusive avec vue panoramique et sensation de maison dans le quartier de Lozenetz à vendre

Description

AvaSOLIS Real Estate À vendre, un spacieux appartement en duplex de plusieurs pièces, situé dans le quartier prestigieux de Lozenets, à proximité immédiate de l'hôtel Marinela. La propriété offre des vues panoramiques impressionnantes à 360 degrés. L'appartement occupe tout le cinquième et le sixième étage d'un petit immeuble de caractère de sept appartements.

L'accès au duplex est assuré par un ascenseur avec arrêt direct dans le logement - confort et discrétion qui garantissent l'espace personnel. La superficie totale de la propriété est de 270,25 m², dont la surface construite est de 192,09 m², les parties communes sont de 50,78 m² et la terrasse sur le toit est de 27,38 m², inscrite dans l'acte notarié (pour le moment non aménagée pour l'utilisation).

Maisonette avec une sensation de maison au cœur de la capitale, près de l'hôtel Marinela

Le duplex est situé aux deux derniers étages de l'immeuble, ce qui crée une sensation d'isolement et d'espace, semblable à la vie dans une maison - au cœur de la ville dynamique. Partiellement meublé avec des appareils et des meubles haut de gamme, la propriété offre la possibilité d'être finie selon les goûts du futur propriétaire.

L'intérieur luxueux comprend un dressing sur mesure massif, qui s'étend sur toute la longueur du salon.

Solution architecturale et distribution

Premier niveau :

Un vaste espace de vie avec cuisine et salle à manger, qui impressionne par la lumière naturelle - exposition sud, complété par des fenêtres VELUX du côté nord.

La cuisine est équipée d'appareils encastrés haut de gamme : réfrigérateur Liebherr, deux fours Miele (dont un à convection), plaques de cuisson Miele, espace prévu pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur à vin.

À l'étage se trouvent une autre chambre avec sa propre salle de bains et toilettes, une salle de bains supplémentaire pour les invités et deux balcons - avec exposition sud et nord.

Deuxième niveau :

Au deuxième étage, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et ses toilettes. Les deux chambres ont accès à des balcons - un spacieux exposé au sud et un en forme de L, orienté au nord. Sur le côté ouest se trouve une grande terrasse rectangulaire, sur laquelle il est prévu de placer un escalier menant à la terrasse sur le toit. Il y a aussi une buanderie avec un chauffe-eau à l'étage.

Parking et équipements supplémentaires

La propriété est vendue uniquement en lot avec :

• Trois places de parking souterraines - prix 40 000 euros/chacune
• Garage avec liaison chaude au sous-sol prix 50 000 euros, garage avec rampe indépendante 70 000 euros avec place de parking devant.

Services financiers et juridiques

Dans le cadre de notre service complet, nous proposons des conseils en matière de crédit et une assistance pour l'assurance immobilière. Notre équipe vous aidera avec le financement, le processus juridique et le choix des meilleures solutions d'assurance, en vous assurant un soutien complet à chaque étape de l'achat.

Pourquoi choisir cette propriété ?

Ce duplex offre non seulement la sensation de vivre dans une maison en plein centre de Sofia, mais aussi des équipements modernes qui allient confort et prestige. La propriété convient aux personnes qui recherchent l'intimité et le luxe, sans renoncer à la dynamique de la vie urbaine. Si vous recherchez un endroit avec du caractère et un style contemporain, ce logement est votre choix.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nos experts vous conseilleront et vous soutiendront à chaque étape du processus.

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