Πολυτελές διαμέρισμα με νότια βεράντα και ολοκληρωμένη εσωτερική διακόσμηση σε κτίριο „Ουρανός“, περιοχή Ντραγκαλέφτσι

AvaSOLIS Real Estate & Investment προσφέρει ексклузивно διαμέρισμα στο κτίριο „Ουρανός“, που βρίσκεται στην περιοχή Ντραγκαλέφτσι, σε άμεση γειτνίαση με το Britanica Park School.

Το κτίριο έχει περιορισμένο αριθμό κατοικιών – συνολικά δέκα, εκ των οποίων κάποιες έχουν ήδη υλοποιηθεί. Το περιβάλλον παραμένει ήρεμο και τακτοποιημένο, χωρίς περιττή κίνηση και θόρυβο.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο και έχει δομημένη επιφάνεια 168,94 τ.μ., στην οποία προστίθενται 21,96 τ.μ. κοινόχρηστων χώρων. Η συνολική επιφάνεια, μαζί με την καλυμμένη βεράντα 26,13 τ.μ., φτάνει τα 217,03 τ.μ.

Η διαρρύθμιση είναι λογική και σαφής. Η είσοδος οδηγεί σε σαλόνι με κουζίνα και τραπεζαρία επιφάνειας 73,40 τ.μ. – ένας χώρος με πραγματική κλίμακα, όπου οι επιμέρους ζώνες αισθάνονται φυσικά, χωρίς να ανταγωνίζονται μεταξύ τους. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη με νησίδα και πλήρη εξοπλισμό, τοποθετημένη έτσι ώστε να εξυπηρετεί την καθημερινότητα, και όχι μόνο την εμφάνιση.

Το σαλόνι έχει ανατολικό και νότιο προσανατολισμό και παραμένει φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η έξοδος είναι σε καλυμμένη βεράντα, προσανατολισμένη εξ ολοκλήρου προς νότο – ένας χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως φυσική επέκταση του εσωτερικού.

Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με επιφάνεια 15,54 τ.μ., 23,39 τ.μ. και 21,67 τ.μ. Το ένα έχει ανατολικό προσανατολισμό, το δεύτερο έχει ανατολικό και βόρειο προσανατολισμό, και το τρίτο είναι προσανατολισμένο προς βορρά. Αυτή η διαρρύθμιση δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον – φως εκεί που χρειάζεται, και ηρεμία στους χώρους ανάπαυσης.

Προβλέπονται δύο μπάνια και ξεχωριστός χώρος υπηρεσιών (3,20 τ.μ.), σχεδιασμένος πρακτικά και χωρίς περιττούς συμβιβασμούς.

Ο εσωτερικός χώρος είναι εκτελεσμένος με συνέπεια και μέτρο. Σκούρες πέτρινες επενδύσεις με έντονη υφή, φωτεινοί όγκοι, ενσωματωμένα έπιπλα και προσεκτικά επιλεγμένος φωτισμός. Ο χώρος έχει ολοκληρωμένη εμφάνιση και αίσθηση ενότητας, χωρίς να βασίζεται σε εντυπωσιακές, αλλά βραχύβιες λύσεις.

Αυτό είναι ένα διαμέρισμα, στο οποίο η αρχιτεκτονική, το φως και τα υλικά λειτουργούν προς μία κατεύθυνση.

Το κτίριο αποτελείται από 10 οικιστικές μονάδες και έχει σχεδιαστεί με σαφή εστίαση στον χώρο, το φως, την ηρεμία και το υψηλό επίπεδο εκτέλεσης. Η τοποθεσία είναι από τις πιο περιζήτητες στους πρόποδες του Βίτοσα και συνδυάζει γρήγορη πρόσβαση στην πόλη με ένα ήσυχο, τακτοποιημένο και κύρος περιβάλλον διαβίωσης.

Στον „Ουρανό“ έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά και συστήματα υψηλής ποιότητας. Οι τοιχοποιίες είναι κατασκευασμένες με τούβλα Wienerberger. Η πρόσοψη είναι αεριζόμενη, με 10 εκ. πετροβάμβακα, μεμβράνες και φυσική πέτρα ασβεστόλιθος πάχους 3 εκ. Τα κουφώματα είναι 8 θαλάμων, με τριπλό υαλοπίνακα. Οι βεράντες είναι κατασκευασμένες με επενδύσεις από ανθεκτικό στην παγωνιά γρανιτοπλακάκι πάχους 2 εκ., τοποθετημένο σε σύστημα με ρυθμιζόμενες βάσεις.

Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι διαμορφωμένοι με φυσική πέτρα ασβεστόλιθος, ιταλική διακοσμητική σοβά, πλατιά κεραμικά πλακάκια και οροφές με HPL ξύλινες πλάκες στην περιοχή της εισόδου. Η θέρμανση σε όλα τα διαμερίσματα είναι ενδοδαπέδια με αέριο, με λέβητες Viessmann, Γερμανία.

Οι εσωτερικοί χώροι είναι εκτελεσμένοι με πλατιά γρανιτοπλακάκια από την Ιταλία, εσωτερικά χρώματα San Marco και εξοπλισμό Roca, Ισπανία. Οι κουζίνες, οι ντουλάπες, οι επενδύσεις και τα έπιπλα μπάνιου έχουν αναπτυχθεί με ατομικό σχεδιασμό για κάθε διαμέρισμα, ενώ τα τραπέζια και οι καρέκλες είναι εισαγωγής από την Ιταλία. Κάθε ακίνητο στο κτίριο φέρει δικό του χαρακτήρα και αυτόνομη εσωτερική λύση.

Το κτίριο προσφέρει περιορισμένο αριθμό γειτόνων, ευρύχωρες κατοικίες, ευρύχωρες θέσεις στάθμευσης και γκαράζ, καθώς και εκείνη την αίσθηση ολοκλήρωσης που διακρίνεται από την πρώτη ματιά.