Διαμέρισμα τριών δωματίων με ιδιωτική αυλή 100 τ.μ. στην περιοχή Lagera προς πώληση

Η AvaSOLIS Real Estate & Investment προσφέρει στην προσοχή σας ένα ευρύχωρο διαμέρισμα τριών δωματίων με ιδιωτική αυλή σε υπό κατασκευή κτήριο κατοικιών στην περιοχή Lagea. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα κομψό boutique κτήριο με μόνο 17 διαμερίσματα και 20 γκαράζ και θέσεις στάθμευσης. Το κτήριο βρίσκεται 50 μέτρα από τη λεωφόρο Acad. Ivan Geshov και τη λεωφόρο Tsar Boris III.

Το ακίνητο έχει δομημένη επιφάνεια 79,03 τ.μ. και είναι λειτουργικά κατανεμημένο ως εξής: διάδρομος, κουζίνα με τραπεζαρία και σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια με τουαλέτες, παρακείμενη αυλή 100 τ.μ. και αποθήκη στο διαμέρισμα.

Μπορεί να αγοραστεί επιπλέον θέση στάθμευσης σε τιμές μεταξύ EUR 50 000 - EUR 60 000.

Το έργο ξεχωρίζει με μοντέρνο και αποτελεσματικό σχεδιασμό, εξαιρετική τοποθεσία λίγα λεπτά από το κέντρο, καλά ανεπτυγμένη υποδομή, υλικά υψηλής ποιότητας και λειτουργικές οικιστικές λύσεις, προσαρμοσμένες στον δυναμικό αστικό τρόπο ζωής.

Βασικά χαρακτηριστικά:

Τοποθεσία–Βρίσκεται σε καλά διαμορφωμένη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και υποδομές;

Κατασκευή–Μονολιθική κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα με πλάκες χωρίς δοκούς;

Πρόσοψη – Αεριζόμενες και επαφόμενες προσόψεις με υψηλής ποιότητας θερμομόνωση Baumit;

Κουφώματα–Αλουμινένια κουφώματα Etem, Alumil ή Schuco με τριπλό υαλοπίνακα για ενεργειακή απόδοση;

Χώροι στάθμευσης – Υπόγειο γκαράζ και υπαίθριοι χώροι στάθμευσης με αποτελεσματική διαμόρφωση πρασίνου;

Θέρμανση – Κεντρική τηλεθέρμανση με δυνατότητα για πρόσθετα κλιματιστικά συστήματα;

Ασφάλεια – Έλεγχος πρόσβασης και καλωδίωση για ΣΑΤ;

Αυτή η μονοκατοικία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοντέρνα εμφάνιση, εξασφαλίζοντας μια ποιοτική και ήρεμη ζωή στην καρδιά της πόλης. 

Η γειτονιά Λάγκερα είναι μια από τις πιο προτιμώμενες οικιστικές περιοχές στη Σόφια, χάρη στον ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας, πρασίνου και σύγχρονης αστικής υποδομής. Είναι ένα μέρος που προσελκύει ανθρώπους όλων των ηλικιών, καθώς προσφέρει εξαιρετικά ποιοτικές συνθήκες διαβίωσης. Η γειτονιά είναι στρατηγικά τοποθετημένη - σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Σόφιας. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της Λάγκερα είναι η συμπαγής της δομή και η προσβασιμότητα. Όλα όσα χρειάζεστε - σχολεία, νηπιαγωγεία, καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, βρίσκονται σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η γειτονιά εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό, τραμ, τρόλεϊ και λεωφορείων.

Η αναγραφόμενη τιμή είναι χωρίς ΦΠΑ.