32 Περισσότερα

36 Περισσότερα

Μοιραστείτε σε:
WhatsApp Pinterest Facebook Χ LinkedIn Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο

Ανακαινισμένος πρώτος όροφος σπιτιού με αυτόνομο ημιυπόγειο και αυλή στο ιστορικό κέντρο της Σόφιας, προς πώληση

675,000€1.320.185 €.

4219€ / τ.μ.

Περιγραφή

Η AvaSOLIS Real Estate & Investments προσφέρει στην προσοχή σας προς πώληση τον πρώτο όροφο μιας μονοκατοικίας με ημιυπόγειο, διαμορφωμένα ως κατοικία σε δύο πλήρως αυτόνομα επίπεδα, με συνολική δομημένη επιφάνεια 160 τ.μ.

Πρώτος όροφος με εμβαδόν 100 τ.μ.

Ημιυπόγειο με εμβαδόν 60 τ.μ.

Ιδανικά μέρη: 50% του κτιρίου.

Ιδιοκτησία οικοπέδου: 50% από οικόπεδο με έκταση 383 τ.μ.

Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους και επιτρέπει την ανεξάρτητη χρήση των επιπέδων ή την ενοποίησή τους σε μια κατοικία.

Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει είσοδο, χώρο καθιστικού με ψηλά ταβάνια και ανακαινισμένο δάπεδο, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κυρίως έχει δύο εισόδους, τραπεζαρία με λειτουργικό τζάκι με λειτουργία φούρνου, ξεχωριστή κουζίνα με μαρμάρινο πάγκο και ηλεκτρικές συσκευές SMEG, μπάνιο με τουαλέτα, κατασκευασμένα με φυσικό μάρμαρο, καθώς και βοηθητικό δωμάτιο.

Μεταξύ των δύο ορόφων υπάρχει μια γυάλινη και καταπράσινη χειμερινή αυλή με ξεχωριστές εισόδους σε κάθε επίπεδο. Από αυτήν υπάρχει άμεση έξοδος σε μια ιδιωτική, καταπράσινη αυλή, διαμορφωμένη ως χώρος αναψυχής.

Ο ημιυπόγειος όροφος έχει σχεδιαστεί ως αυτόνομος λειτουργικός χώρος και περιλαμβάνει έναν μεταβατικό προθάλαμο με υδραυλικές συνδέσεις και δυνατότητα για δεύτερη κουζίνα, δύο ξεχωριστά δωμάτια κατάλληλα για διαβίωση, γραφείο ή στούντιο, μπάνιο με τουαλέτα, επενδυμένο με ροζ μάρμαρο, καθώς και βοηθητικό δωμάτιο με πλυντήριο, στεγνωτήριο και θερμοσίφωνα.

Το ακίνητο έχει ανακατασκευαστεί πλήρως. Έχει τοποθετηθεί ηχομόνωση υψηλής ποιότητας μεταξύ των επιπέδων. Όλες οι ηλεκτρικές, υδραυλικές και μηχανολογικές εγκαταστάσεις έχουν αντικατασταθεί, με κάθε επίπεδο να διαθέτει τον δικό του ηλεκτρικό πίνακα και θερμοσίφωνα. Η κατασκευή είναι συμπαγής οπλισμένου σκυροδέματος, με νέα πλάκα στο ημιυπόγειο και ολοκληρωμένη στεγανοποίηση. Η θέρμανση παρέχεται από κλιματιστικά υψηλής ποιότητας σε κάθε δωμάτιο. Τα δάπεδα είναι αναπαλαιωμένο ξύλο και φυσικό μάρμαρο.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη με καθεστώς „Μπλε Ζώνης“, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας γκαράζ και θέσης στάθμευσης στον αύλειο χώρο, κάτι που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή.

Η τοποθεσία είναι σε άμεση γειτνίαση με την οδό „Έξαρχος Ιωσήφ“, τη λεωφόρο „Κνιάζ Ντοντούκοφ“ και την οδό „Γ. Σ. Ρακόφσκι“.

Είναι κατάλληλο τόσο για προσωπική κατοικία όσο και για μακροχρόνια ή βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, αντιπροσωπευτικό γραφείο ή χώρο τέχνης.

Διαβάστε περισσότερα Κλείστε το

Κύρια χαρακτηριστικά

Συχνές ερωτήσεις

Ποια είναι η προμήθεια;

Υπάρχουν πρόσθετα τέλη ή φόροι;

Μπορώ να πάρω υποθήκη για αυτό το ακίνητο;

Είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας ενημερώσουμε ότι η AVASOLIS συνεργάζεται με έναν κορυφαίο πιστωτικό διαμεσολαβητή για να σας προσφέρει βολικές λύσεις χρηματοδότησης ενυπόθηκων δανείων. Εάν ενδιαφέρεστε για την αγορά αυτού του ακινήτου, η ομάδα μας μπορεί να σας βοηθήσει με πληροφορίες και καθοδήγηση για την απόκτηση ενυπόθηκου δανείου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες λεπτομέρειες.

Μπορούν οι αλλοδαποί αγοραστές να αγοράσουν αυτό το ακίνητο;