{"id":17530,"date":"2026-05-05T15:46:14","date_gmt":"2026-05-05T12:46:14","guid":{"rendered":"https:\/\/avasolis.com\/property\/vila-za-prodazhba-v-nueva-andalucia-marbeya\/"},"modified":"2026-05-05T15:46:14","modified_gmt":"2026-05-05T12:46:14","slug":"vila-za-prodazhba-v-nueva-andalucia-marbeya","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/avasolis.com\/de\/property\/vila-za-prodazhba-v-nueva-andalucia-marbeya\/","title":{"rendered":"Villa zum Verkauf in Nueva Andaluc\u00eda, Marbella"},"content":{"rendered":"<p>AvaSOLIS Real Estate &amp; Investment pr\u00e4sentiert eine Villa im prestigetr\u00e4chtigen Viertel Nueva Andaluc\u00eda, Marbella.<\/p>\n<p>Die Immobilie befindet sich in erster Reihe zum Golfplatz Los Naranjos.<\/p>\n<p>Auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von 930 qm gelegen, bietet die Villa 243 qm Wohnfl\u00e4che mit vier Schlafzimmern und drei B\u00e4dern. Der Au\u00dfenbereich ist eine wahre Oase, die Privatsph\u00e4re und die M\u00f6glichkeit bietet, das mediterrane Klima zu genie\u00dfen. Der weitl\u00e4ufige Garten ist wundersch\u00f6n angelegt und schafft eine malerische Kulisse f\u00fcr Outdoor-Aktivit\u00e4ten oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Ob Sie am Pool entspannen oder auf der Au\u00dfenterrasse speisen, diese Villa bietet die perfekte Kulisse f\u00fcr einen luxuri\u00f6sen Lebensstil.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stra\u00dfe mit direktem Blick auf den Golfplatz Los Naranjos. Die Form des Grundst\u00fccks ist so, dass die Front zum Golfplatz deutlich breiter ist als der Eingangsbereich, was mehr Privatsph\u00e4re und bessere Aussicht bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine K\u00fcche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich die vier Schlafzimmer, zwei B\u00e4der und eine Terrasse. Neben dem Pool gibt es einen sch\u00f6nen Grillbereich, der sich f\u00fcr angenehme Zusammenk\u00fcnfte im Freien eignet. Zentralheizung. Garage. Es besteht die M\u00f6glichkeit, die interne Wohnfl\u00e4che zu vergr\u00f6\u00dfern, was ein ausgezeichnetes Potenzial f\u00fcr Wertsteigerung bietet.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Nueva Andaluc\u00eda, Marbella, ist bekannt f\u00fcr seine gehobenen Wohngegenden und seine lebendige Gemeinschaft. Die Villa ist ideal gelegen mit einfachem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Attraktionen. Die Gegend beherbergt einige der besten Golfpl\u00e4tze Europas und ist damit ein wahres Paradies f\u00fcr Golfliebhaber. In der N\u00e4he befindet sich auch der Yachthafen Puerto Ban\u00fas mit Luxusboutiquen, exquisiten Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Familien werden die N\u00e4he zu renommierten internationalen Schulen sch\u00e4tzen, die eine hohe Bildungsqualit\u00e4t f\u00fcr Kinder jeden Alters bieten. F\u00fcr Menschen mit einem aktiven Lebensstil bietet Nueva Andaluc\u00eda eine Vielzahl von Sportanlagen, darunter Tennisclubs, Fitnessstudios und Reitanlagen, die eine breite Palette von Interessen abdecken.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Zusammenfassend l\u00e4sst sich sagen, dass diese Villa in Nueva Andaluc\u00eda, Marbella, ein seltenes Juwel ist, das luxuri\u00f6sen Lebensstil mit der Bequemlichkeit einer erstklassigen Lage verbindet. Ob Sie ein permanentes Wohnhaus oder eine Ferienimmobilie suchen, dieses Haus bietet alles, was Sie brauchen, um das Beste der Costa del Sol zu genie\u00dfen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu Ihrem zu machen und den unvergleichlichen Lebensstil zu erleben, den Nueva Andaluc\u00eda zu bieten hat.<\/p>\n<p>Es ist m\u00f6glich, eine touristische Lizenz zu erhalten.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AvaSOLIS Real Estate &amp; Investment \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u044f \u0432\u0438\u043b\u0430, \u0440\u0430\u0437\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0432 \u043f\u0440\u0435\u0441\u0442\u0438\u0436\u043d\u0438\u044f \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d Nueva Andaluc\u00eda, \u041c\u0430\u0440\u0431\u0435\u044f. \u0418\u043c\u043e\u0442\u044a\u0442 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043c\u0438\u0440\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u044a\u0440\u0432\u0430 \u043b\u0438\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e \u0433\u043e\u043b\u0444 \u0438\u0433\u0440\u0438\u0449\u0435\u0442\u043e Los Naranjos. \u0420\u0430\u0437\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0432\u044a\u0440\u0445\u0443 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