AvaSOLIS Real Estate & Investment pr\u00e4sentiert eine Wohnung zum Verkauf im Stadtteil Mladost 4, in der N\u00e4he des Business Park Sofia \u2013 einer Zone mit aktiver st\u00e4dtischer Umgebung und stabilem Interesse sowohl zum Wohnen als auch zum Mieten.<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich im neunten, vorletzten Stock eines 2008 in Betrieb genommenen Geb\u00e4udes mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen und kontrolliertem Zugang. Der Status ist Atelier.<\/p>\n
Die bebaute Fl\u00e4che betr\u00e4gt 66,86 qm, wozu 14,88 qm ideale Anteile am Geb\u00e4ude geh\u00f6ren.<\/p>\n
Die Aufteilung ist funktional \u2013 Eingangsbereich, Wohnzimmer mit K\u00fcchenzeile mit S\u00fcd- und Ostausrichtung, separates Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette und Abstellraum. Das Wohnzimmer ist den ganzen Tag \u00fcber hell und vermittelt ein Gef\u00fchl von Raum.<\/p>\n
Die Heizung erfolgt \u00fcber Klimaanlagen. Das Geb\u00e4ude ist an das Fernw\u00e4rmenetz angeschlossen, das Warmwasser ist zentral, mit einem Boiler f\u00fcr Wartungsperioden.<\/p>\n
Lage und Umgebung:<\/p>\n
Die Immobilie liegt in kurzer Entfernung zum Business Park Sofia \u2013 einem etablierten Gesch\u00e4ftsviertel mit st\u00e4ndigem Zustrom von Mietern und Mitarbeitern internationaler Unternehmen. Dies schafft eine nachhaltige Nachfrage und eine klare Perspektive bei der Vermietung.<\/p>\n
In der N\u00e4he befindet sich die U-Bahn-Station \u201eBusiness Park\u201c, eine gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Anbindung an Hauptverkehrsadern. Superm\u00e4rkte, Gesch\u00e4fte, Restaurants sowie Kinderg\u00e4rten und Schulen sind zu Fu\u00df erreichbar, was die Umgebung f\u00fcr das t\u00e4gliche Leben bequem macht.<\/p>\n
Eigenschaften:<\/p>\n
Bebaute Fl\u00e4che: 66,86 qm<\/p>\n
Ideale Anteile: 14,88 qm<\/p>\n
Etage: 9 von 10<\/p>\n
Ausrichtung: S\u00fcd \/ Ost<\/p>\n
Heizung: Klimaanlagen<\/p>\n
Warmwasser: Fernw\u00e4rme + Boiler<\/p>\n
Status: Atelier<\/p>\n
Geb\u00e4ude: In Betrieb genommen im Jahr 2008.<\/p>\n
F\u00fcr weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:<\/p>\n
AvaSOLIS Real Estate & Investment<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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