{"id":17339,"date":"2026-03-18T10:14:32","date_gmt":"2026-03-18T08:14:32","guid":{"rendered":"https:\/\/avasolis.com\/property\/kashta-sofia-m-t-detski-grad\/"},"modified":"2026-03-18T10:14:32","modified_gmt":"2026-03-18T08:14:32","slug":"redova-kashta-sachetavashta-useshtaneto-za-uedinenie-i-vrazka-s-prirodata-s-vsichki-predimstva-na-savremennoto-gradsko-zhilishte-m-t","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/avasolis.com\/de\/property\/redova-kashta-sachetavashta-useshtaneto-za-uedinenie-i-vrazka-s-prirodata-s-vsichki-predimstva-na-savremennoto-gradsko-zhilishte-m-t\/","title":{"rendered":"Reihenhaus, das das Gef\u00fchl von Privatsph\u00e4re und Naturverbundenheit mit allen Vorteilen des modernen st\u00e4dtischen Wohnens verbindet, m-t"},"content":{"rendered":"<p><strong style=\"color:\">AvaSOLIS Real Estate &amp; Investment<\/strong><span style=\"color:\">&nbsp;bietet ein Reihenhaus im Viertel \u201eKinderstadt\u201c in Pancharevo. <\/span><span style=\"color:\">Das Haus befindet sich im s\u00fcdlichsten und sonnigsten Teil des Grundst\u00fccks. Es ist mit einem S\u00fcdwest-Hof, 2 oberirdischen Wohnetagen und ausgewiesenen oberirdischen Parkpl\u00e4tzen f\u00fcr 2 Autos konzipiert. Das Anwesen erm\u00f6glicht eine optimale Raumnutzung mit einem gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnbereich im ersten Stock und drei komfortablen Schlafzimmern im zweiten Stock, erg\u00e4nzt durch B\u00e4der und begehbare Kleiderschr\u00e4nke, um den famili\u00e4ren Bed\u00fcrfnissen nach Gem\u00fctlichkeit und Funktionalit\u00e4t gerecht zu werden. <\/span><\/p>\n<p><strong>Etage 1<\/strong><\/p>\n<p>Im ersten Obergeschoss mit einer lichten H\u00f6he von 2,94 m vom fertigen Boden bis zur abgeh\u00e4ngten Decke (Rohbauh\u00f6he 3,20 m von Platte zu Platte) befinden sich eine Diele, ein ger\u00e4umiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und K\u00fcche, ein Abstellraum und ein Sanit\u00e4rraum. Die bebaute Fl\u00e4che des ersten Niveaus betr\u00e4gt 69,55 m\u00b2. Alle Fenstersysteme sind \u201efranz\u00f6sische Fenster\u201c, die den Raum vom Boden bis zur Decke einnehmen. Der Ausgang zum 235 m\u00b2 gro\u00dfen Hof befindet sich im Westen vor dem Wohnzimmer mit direktem Zugang durch eine \u201eSchiebe-Hebefenster\u201c-Konstruktion.<\/p>\n<p>F\u00fcr zus\u00e4tzliche Privatsph\u00e4re der Hausbewohner ist ein zweiter externer Zugang zum Hof \u00fcber einen parallel zum Haus verlaufenden Durchgang vorgesehen.<\/p>\n<p><strong>Etage 2<\/strong><\/p>\n<p>Eine Innentreppe f\u00fchrt in die zweite Ebene des Hauses. Auf der zweiten Ebene betr\u00e4gt die H\u00f6he zwischen der fertigen Bodenh\u00f6he und der abgeh\u00e4ngten Decke 2,70 m (Rohbauh\u00f6he 2,90 m von Platte zu Platte) und es befinden sich 3 Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Hauswirtschaftsraum und 2 separate B\u00e4der mit Sanit\u00e4ranlagen. Die bebaute Fl\u00e4che auf dieser Ebene betr\u00e4gt 115,65 m\u00b2. Auch auf dieser Ebene sind alle Fenstersysteme \u201efranz\u00f6sische Fenster\u201c, die den Raum vom Boden bis zur Decke einnehmen.<\/p>\n<p>Die Konstruktion ist Stahlbeton mit st\u00fctzenfreien Platten f\u00fcr maximale Freiheit und Funktionalit\u00e4t im Innenraum, und die Fassaden sind mit hochwertigen Materialien w\u00e4rmeged\u00e4mmt, die Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit gew\u00e4hrleisten. Die Flachd\u00e4cher sind mit einem System zur Innenentw\u00e4sserung und einer XPS-W\u00e4rmed\u00e4mmung ausgef\u00fchrt, und die Aluminium-Fenstersysteme sorgen f\u00fcr maximale nat\u00fcrliche Beleuchtung und Bel\u00fcftung mit Blick auf die Berge. Die Farbgebung ist in ausgewogenen Naturt\u00f6nen gehalten und vermittelt ein Gef\u00fchl von Ordnung, Harmonie und Ruhe. Jedes Haus ist so konzipiert, dass es den modernen sanit\u00e4ren und brandschutztechnischen Anforderungen sowie den Prinzipien der Barrierefreiheit mit bequemen Zug\u00e4ngen und sicheren Innen- und Au\u00dfenbereichen entspricht.<\/p>\n<p>Die Anlage verf\u00fcgt \u00fcber die erforderliche Anzahl an Parkpl\u00e4tzen f\u00fcr Autos und Fahrr\u00e4der. Die interne Raumorganisation garantiert Ruhe und Sicherheit f\u00fcr die Bewohner, und die Ausrichtung der Wohnr\u00e4ume ist auf Sonneneinstrahlung und klimatische Bedingungen abgestimmt, was eine g\u00fcnstige Wohnatmosph\u00e4re schafft. Gr\u00fcnfl\u00e4chen nehmen \u00fcber 70% des Gel\u00e4ndes ein und bilden eine angenehme Umgebung f\u00fcr Erholung und Freizeit.<\/p>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AvaSOLIS Real Estate &amp; Investment&nbsp;\u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430 \u0440\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430 \u043a\u044a\u0449\u0430&nbsp;\u0440\u0430\u0437\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0432 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0442\u0430 \u201e\u0414\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438 \u0433\u0440\u0430\u0434\u201c \u0432 \u041f\u0430\u043d\u0447\u0430\u0440\u0435\u0432\u043e. \u041a\u044a\u0449\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0440\u0430\u0437\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0432 \u043d\u0430\u0439-\u044e\u0436\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u0441\u043b\u044a\u043d\u0447\u0435\u0432\u0430 \u0447\u0430\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u0438\u043c\u043e\u0442\u0430. \u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0435 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