{"id":17325,"date":"2026-03-18T11:52:48","date_gmt":"2026-03-18T09:52:48","guid":{"rendered":"https:\/\/avasolis.com\/property\/kashta-sofia-m-t-detski-grad\/"},"modified":"2026-03-18T11:52:48","modified_gmt":"2026-03-18T09:52:48","slug":"samostoyatelna-kashta-s-dvor-i-dve-parkomesta-v-m-t-detski-grad-za-prodazhba","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/avasolis.com\/de\/property\/samostoyatelna-kashta-s-dvor-i-dve-parkomesta-v-m-t-detski-grad-za-prodazhba\/","title":{"rendered":"Freistehendes Haus mit Garten und zwei Parkpl\u00e4tzen in Detski Grad zum Verkauf"},"content":{"rendered":"<p><strong style=\"color:\">AvaSOLIS Real Estate &amp; Investment<\/strong><span style=\"color:\">&nbsp;Biete freistehendes Haus <\/span><span style=\"color:\">gelegen in der Gegend \u201eDetski grad\u201c in Pancharevo. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"color:\">Das Projekt ist eine moderne Wohnl\u00f6sung, die mit Bedacht auf ein Gleichgewicht zwischen dem Komfort des Eigenheims und dem Komfort einer organisierten Umgebung geschaffen wurde. Das Projekt liegt in der Gegend \u201eDetski grad\u201c in Pancharevo, nimmt ein Grundst\u00fcck von ca. 4700 m\u00b2 ein und bietet 13 moderne Einfamilienh\u00e4user \u2013 6 freistehende und 7 Reihenh\u00e4user, vereint in einem harmonischen und geordneten Raum.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color:\">Das Anwesen, das wir Ihnen anbieten<\/span> ist ein freistehendes Haus, das am Ende der internen Zufahrtsstra\u00dfe f\u00fcr Autos im westlichsten Teil des Grundst\u00fccks liegt. Das Haus ist mit einem s\u00fcdwestlich ausgerichteten Hof, 2 oberirdischen Wohngeschossen und ausgewiesenen oberirdischen Parkpl\u00e4tzen f\u00fcr 2 Autos konzipiert.<\/p>\n<p><strong>Etage 1<\/strong><\/p>\n<p>Im ersten Obergeschoss mit einer lichten H\u00f6he von 2,94 m vom fertigen Boden bis zur abgeh\u00e4ngten Decke (Rohbauh\u00f6he 3,20 m von Decke zu Decke) befinden sich eine Diele, ein ger\u00e4umiger Wohnbereich mit K\u00fcche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Abstellraum und ein Sanit\u00e4rraum. Die bebaute Fl\u00e4che des ersten Geschosses betr\u00e4gt 71,85 m\u00b2. Alle Fenstersysteme sind vom Typ \u201efranz\u00f6sische Fenster\u201c, die den Raum vom Boden bis zur Decke einnehmen. Der Ausgang zum 363 m\u00b2 gro\u00dfen Hof befindet sich im S\u00fcden vor dem Wohnzimmer mit direktem Zugang.<\/p>\n<p>F\u00fcr zus\u00e4tzliche Privatsph\u00e4re der Hausbewohner ist ein zweiter externer Zugang zum Hofbereich vorgesehen.<\/p>\n<p><strong>Etage 2<\/strong><\/p>\n<p>Eine Innentreppe f\u00fchrt in die zweite Etage des Hauses. Im zweiten Obergeschoss betr\u00e4gt die H\u00f6he zwischen der H\u00f6he des fertigen Bodens und der abgeh\u00e4ngten Decke 2,70 m (Rohbauh\u00f6he 2,90 m von Decke zu Decke) und es befinden sich 4 Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Hauswirtschaftsraum, eine Terrasse und 3 separate Badezimmer mit Sanit\u00e4ranlagen. Die bebaute Fl\u00e4che dieses Geschosses betr\u00e4gt 125,83 m\u00b2. Auch auf dieser Ebene sind alle Fenstersysteme vom Typ \u201efranz\u00f6sische Fenster\u201c, die den Raum vom Boden bis zur Decke einnehmen.<\/p>\n<p><span style=\"color:\">\u041c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u0442\u043e \u043d\u0430 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u044f \u043c\u043d\u043e\u0436\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0443\u0434\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0432 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043e\u0441\u0442 &#8211; \u0433\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438 \u0445\u0438\u043f\u0435\u0440\u043c\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u0438, \u0442\u044a\u0440\u0433\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438 \u0446\u0435\u043d\u0442\u044a\u0440, \u0434\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u0438, \u0443\u0447\u0438\u043b\u0438\u0449\u0430, \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u0438 \u043f\u044a\u0442\u043d\u0438 \u0430\u0440\u0442\u0435\u0440\u0438\u0438, \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u043c\u0430\u0440\u0448\u0440\u0443\u0442\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u0431\u0435\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438, \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0438 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0438\u0442\u0443\u0446\u0438\u0438, \u0431\u043e\u043b\u043d\u0438\u0446\u0438, \u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u0438 \u0438 \u0440\u0430\u0437\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u043e\u0432\u0435.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color:\">Die Konstruktion ist Stahlbeton mit st\u00fctzenfreien Platten f\u00fcr maximale Freiheit und Funktionalit\u00e4t im Innenraum, und die Fassaden sind mit hochwertigen Materialien w\u00e4rmeged\u00e4mmt, die Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit gew\u00e4hrleisten. Die Flachd\u00e4cher sind mit einem System zur Innenentw\u00e4sserung und einer XPS-W\u00e4rmed\u00e4mmung ausgef\u00fchrt, und die Aluminium-Fenstersysteme sorgen f\u00fcr maximale nat\u00fcrliche Beleuchtung und Bel\u00fcftung mit Blick auf die Berge. Die Farbgebung ist in ausgewogenen Naturt\u00f6nen gehalten und vermittelt ein Gef\u00fchl von Ordnung, Harmonie und Ruhe. Jedes Haus ist so konzipiert, dass es den modernen sanit\u00e4ren und brandschutztechnischen Anforderungen sowie den Prinzipien der Barrierefreiheit mit bequemen Zug\u00e4ngen und sicheren Innen- und Au\u00dfenbereichen entspricht.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AvaSOLIS Real Estate &amp; Investment&nbsp;\u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u043d\u0430 \u043a\u044a\u0449\u0430 \u0440\u0430\u0437\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u0432 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0442\u0430 \u201e\u0414\u0435\u0442\u0441\u043a\u0438 \u0433\u0440\u0430\u0434\u201c \u0432 \u041f\u0430\u043d\u0447\u0430\u0440\u0435\u0432\u043e. \u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u044a\u0442 \u0435 \u0441\u044a\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u043d\u043e \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435, 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