{"id":15437,"date":"2026-03-04T14:58:06","date_gmt":"2026-03-04T12:58:06","guid":{"rendered":"https:\/\/avasolis.com\/property\/vila-sofia\/"},"modified":"2026-03-04T14:58:06","modified_gmt":"2026-03-04T12:58:06","slug":"morski-vili-s-infiniti-baseyn-i-panoramna-gledka-v-kompleks-ot-shest-kashti-sitonia-halkidiki","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/avasolis.com\/de\/property\/morski-vili-s-infiniti-baseyn-i-panoramna-gledka-v-kompleks-ot-shest-kashti-sitonia-halkidiki\/","title":{"rendered":"Meerblickvillen mit Infinity-Pool und Panoramablick in einem Komplex aus sechs H\u00e4usern, Sithonia, Chalkidiki"},"content":{"rendered":"<p><strong>AvaSOLIS Real Estate &amp; Investment <\/strong>bietet zum Verkauf ein neues Projekt von sechs freistehenden Einfamilienh\u00e4usern an, das sich in der Gegend von Nikiti auf der Halbinsel Sithonia, Chalkidiki, befindet.<\/p>\n<p>Der Komplex befindet sich auf einem nat\u00fcrlich abfallenden Gel\u00e4nde, was von jedem Haus aus einen freien Blick auf das Meer und die umliegenden H\u00fcgel erm\u00f6glicht. Die architektonische L\u00f6sung ist an das Gel\u00e4nde angepasst, so dass jede Villa \u00fcber einen eigenen Bereich, Garten und Pool verf\u00fcgt, ohne visuelle \u00dcberschneidungen mit den Nachbargrundst\u00fccken.<\/p>\n<p>Die H\u00e4user sind auf mehreren Ebenen konzipiert und haben eine bebaute Fl\u00e4che von <strong>167,89 qm<\/strong>. Jede Villa verf\u00fcgt \u00fcber einen eigenen <strong>Infinity-Pool<\/strong>, <strong>zwei Parkpl\u00e4tze<\/strong> und ein privater Hof, dessen Fl\u00e4che variiert zwischen <strong>ungef\u00e4hr 320 qm und etwa 830 qm<\/strong>, je nach Lage der jeweiligen Immobilie im Komplex.<\/p>\n<p>Das architektonische Konzept folgt der f\u00fcr Chalkidiki charakteristischen mediterranen Linie unter Verwendung nat\u00fcrlicher Materialien und heller Fassaden. Der Komplex ist klein und umfasst eine begrenzte Anzahl von H\u00e4usern, was ein Gef\u00fchl von Raum und Ruhe vermittelt.<\/p>\n<p>Die Immobilien werden \u00fcbergeben <strong>fertiggestellt mit ausgestatteten B\u00e4dern und Bodenbel\u00e4gen<\/strong>, wobei der zuk\u00fcnftige Eigent\u00fcmer die Materialien aus einem zuvor ausgew\u00e4hlten Katalog ausw\u00e4hlen kann. Die H\u00e4user werden \u00fcbergeben <strong>ohne M\u00f6bel<\/strong>. F\u00fcr das Projekt wurden Innenraumkonzepte entwickelt, die auf Wunsch des K\u00e4ufers gegen Aufpreis realisiert werden k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Der Komplex befindet sich in etwa <strong>2,7 km vom Strand von Nikiti entfernt<\/strong>, und der Yachthafen befindet sich auf etwa <strong>1,8 km<\/strong>. In der N\u00e4he gibt es ein medizinisches Zentrum sowie Gesch\u00e4fte und Superm\u00e4rkte, einschlie\u00dflich <strong>Lidl<\/strong> und <strong>Masoutis<\/strong>, gelegen etwa <strong>1,5 km<\/strong>.<\/p>\n<p>Die Entfernung zu <strong>Thessaloniki ist ungef\u00e4hr 100 km entfernt<\/strong>, und bis <strong>Sofia etwa 430 km<\/strong>, was das Objekt sowohl f\u00fcr die Feriennutzung als auch f\u00fcr eine Investition mit Vermietungspotenzial attraktiv macht.<\/p>\n<p><strong>Preise<\/strong><\/p>\n<p>Die Preise in der Anlage beginnen bei 800.000 Euro, wobei eines der H\u00e4user \u00fcber einen deutlich gr\u00f6\u00dferen Garten und einen Preis von 850.000 Euro verf\u00fcgt.<\/p>\n<p>Zahlungsplan<\/p>\n<p>30% bei Unterzeichnung eines Vorvertrags<\/p>\n<p>30% bei Rohbaufertigstellung<\/p>\n<p>30% bei Akt 15<\/p>\n<p>10% bei Erteilung einer Nutzungsgenehmigung<\/p>\n<p>F\u00fcr weitere Informationen, Grundrisse der H\u00e4user und aktuelle Verf\u00fcgbarkeit im Komplex k\u00f6nnen Sie sich an AvaSOLIS Real Estate &amp; Investment wenden.<\/p>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AvaSOLIS Real Estate &amp; Investment \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0431\u0430 \u043d\u043e\u0432 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u043e\u0442 \u0448\u0435\u0441\u0442 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u043d\u0438 \u0435\u0434\u043d\u043e\u0444\u0430\u043c\u0438\u043b\u043d\u0438 \u043a\u044a\u0449\u0438, \u0440\u0430\u0437\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u0432 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u041d\u0438\u043a\u0438\u0442\u0438, \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043b\u0443\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432 \u0421\u0438\u0442\u043e\u043d\u0438\u044f, \u0425\u0430\u043b\u043a\u0438\u0434\u0438\u043a\u0438. \u041a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u044a\u0442 \u0435 \u0441\u0438\u0442\u0443\u0438\u0440\u0430\u043d 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