{"id":15354,"date":"2025-08-23T03:19:24","date_gmt":"2025-08-23T00:19:24","guid":{"rendered":"https:\/\/avasolis.com\/property\/1-staen-sofia\/"},"modified":"2025-08-23T03:19:24","modified_gmt":"2025-08-23T00:19:24","slug":"imot-v-skyrise-dubay-visoko-nad-grada-kadeto-mechtite-pridobivat-forma","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/avasolis.com\/de\/property\/imot-v-skyrise-dubay-visoko-nad-grada-kadeto-mechtite-pridobivat-forma\/","title":{"rendered":"Immobilie in Skyrise, Dubai \u2013 Hoch \u00fcber der Stadt, wo Tr\u00e4ume Gestalt annehmen"},"content":{"rendered":"<p>Hoch \u00fcber dem L\u00e4rm der Business Bay erhebt sich eine neue Ikone \u2013 ein Leuchtturm des raffinierten Lebens. Skyrise wurde f\u00fcr diejenigen geschaffen, die mehr suchen. Ein vertikales Feld der Tr\u00e4ume f\u00fcr diejenigen, die einen Ort der Erholung und Erneuerung suchen. Hier, inmitten der unaufh\u00f6rlichen Bewegung der Stadt, verbirgt sich eine stille L\u00fccke \u2013 ein Raum zum Atmen, zum Tr\u00e4umen, zum einfachen \u201eSein\u201c. Skyrise ist Sch\u00f6nheit, die zur Realit\u00e4t geworden ist. Seine klare Silhouette \u2013 eine Erforschung der Kontraste \u2013 f\u00fcgt sich nahtlos in den Stadthorizont ein und hebt sich dennoch durch seine einzigartige und beeindruckende Fassade ab. Dort, wo die Vision von Harmonie Gestalt annimmt.<\/p>\n<p>Bestehend aus 3.302 pr\u00e4zise gefertigten Studios, Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern sowie einer limitierten Kollektion ger\u00e4umiger Wohnungen mit drei Schlafzimmern, verk\u00f6rpert Skyrise Binghattis Engagement f\u00fcr die Schaffung von R\u00e4umen, die inspirieren und erheben.<\/p>\n<p>Das Anwesen, das wir Ihnen anbieten, ist ein Ein-Zimmer-Studio von 39 qm mit Balkon und Blick auf alle Sportanlagen, den Pool und den Kinderspielplatz.<\/p>\n<p>Das Anwesen wird mit Materialien und Ger\u00e4ten der h\u00f6chsten Klasse ausgestattet und m\u00f6bliert.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Ort:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Im Herzen der Business Bay, direkt am Dubai Water Canal und mit einfachem Zugang zum Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall und Sheikh Zayed Road<\/li>\n<li>Metro (Burj Khalifa\/Dubai Mall): ca. 7 Minuten mit dem Auto<\/li>\n<li>Nahe Stra\u00dfenanbindungen: Al Khail Road (6\u201311 Min.), In der N\u00e4he: Bay Avenue Park, Dubai Fountain, Oasis Mall (8\u201310 Min.) <a href=\"https:\/\/www.bayut.com\/buildings\/binghatti-skyrise\/?utm_source=chatgpt.com\" target=\"_blank\">Sie weinen<\/a>).<\/li>\n<li>Annehmlichkeiten: Restaurants, Superm\u00e4rkte (Carrefour, Spinneys), Schulen, Kliniken und Kinderg\u00e4rten in wenigen Minuten erreichbar<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Design und Struktur:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Das Projekt beinhaltet <strong>drei 48-st\u00f6ckige T\u00fcrme<\/strong>, bekannt f\u00fcr ihre diamantbesetzten Kronen, die der Skyline von Dubai ein einzigartiges Aussehen verleihen<\/li>\n<li>Beinhaltet 4 Untergeschosse, Erdgeschoss, 5 Parkebenen, 48 Wohnebenen, 2 Technikgeschosse und Dach<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Umfang:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Um <strong>3.300\u20133.333 Wohneinheiten<\/strong>Studios und Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern<\/li>\n<li>Auf den Erdgeschoss- und Podiumsebenen sind vorgesehen <strong>31 Verkaufsstellen<\/strong> (Einzelhandel)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Zahlungsplan:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Klassisch: <strong>20 % bei der Reservierung<\/strong>, <strong>50 % w\u00e4hrend der Bauarbeiten<\/strong>, <strong>30 % bei der \u00dcbergabe<\/strong> (Q4 2026)<\/li>\n<li>Alternative Schemata: 10 % bei Reservierung, 60 % w\u00e4hrend der Bauphase in 7 Raten, 30 % bei Fertigstellung<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Voraussichtlicher Fertigstellungstermin:<\/strong> Ende 2026 (Q4 2026)<\/p>\n<p>Das Projekt bietet eine breite Palette an hochwertigen Annehmlichkeiten:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Infinity-Pool<\/strong>Schwimmbereiche mit Blick auf die Stadt und den Kanal, Kinderbecken, Pool-Cabanas, Sonnenterrasse;<\/li>\n<li><strong>Fitnessstudio<\/strong>, Yoga-Bereich, Spa, Whirlpools;<\/li>\n<li><strong>Sportanlagen<\/strong>: Tennis, Padel-Tennis, Basketball, professionelle Joggingstrecke, Golfplatz mit Teich;<\/li>\n<li><strong>Sozial- und Relaxzonen<\/strong>Amphitheater, Grillpl\u00e4tze, Sitzgelegenheiten im Freien, Spielpl\u00e4tze, sanfte gr\u00fcne G\u00e4rten und Wege;<\/li>\n<li><strong>Dienstleistungen<\/strong>24\/7 Sicherheit mit CCTV, Wartung, Hochgeschwindigkeitsaufz\u00fcge, Concierge, Supermarkt, Einzelhandel und Gastronomie auf dem Podium.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Z\u00f6gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihnen weitere Immobilien in Skyrise zu zeigen!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u0412\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e \u043d\u0430\u0434 \u0448\u0443\u043c\u0430 \u043d\u0430 Business Bay \u0441\u0435 \u0438\u0437\u0434\u0438\u0433\u0430 \u043d\u043e\u0432\u0430 \u0438\u043a\u043e\u043d\u0430 \u2013 \u0444\u0430\u0440 \u043d\u0430 \u0438\u0437\u0442\u044a\u043d\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442. 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