Dreizimmerwohnung zum Verkauf mit Design-Interieur im Verde-Komplex

AvaSOLIS präsentiert zum Verkauf eine Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 127,31 qm, davon beträgt die bebaute Fläche 106,87 qm und die Gemeinschaftsflächen 20,44 qm, Terrasse 10,50 qm. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock über dem Erdgeschoss in einem im Bau befindlichen Gebäude mit ausgestelltem Akt 15 und wird in komplett fertiggestelltem und möbliertem Zustand verkauft.

Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und ein Gefühl von Offenheit gewährleistet. Die Fenster sind hochwertige REHAU-Fenster mit Dreifachverglasung und anthrazitfarbenen Rahmen außen und innen, die eine hervorragende Schall- und Wärmeisolierung mit einem eleganten und modernen Aussehen verbinden. Die raumhohen französischen Fenster lassen maximal viel Licht herein und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Heizung und Kühlung werden durch hocheffiziente Mitsubishi Electric Klimaanlagen gewährleistet, und das Warmwasser wird von zwei "Svetlyu Shishkov" Elektroboilern bereitgestellt.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist funktional und umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit WC und Einbauschrank, ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Bad mit WC, einen Ankleideraum und eine Terrasse. Die Bodenbeläge im Flur und im Bereich um die Küchenzeile sind mit hochwertigen italienischen Terrakottafliesen versehen, während im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern natürliches Dreischichtparkett verlegt wurde, das Wärme und Authentizität im Innenraum schafft. Das Beleuchtungskonzept wurde mit Blick auf die Atmosphäre aufgebaut - die Hauptbeleuchtung wird durch Design-Akzentleuchten ergänzt, und in die Einbauschränke ist eine LED-Beleuchtung integriert, die sich beim Öffnen der Türen aktiviert. Im Wohnbereich, in der Konsole an der Wand für den Fernseher, ist eine Ambientebeleuchtung integriert, die ein weiches, unaufdringliches Licht erzeugt und die Gemütlichkeit und Tiefe des Raumes zusätzlich unterstreicht. Die Möbel sind von nachhaltigem Design, und die pastellfarbene Farbpalette vermittelt ein Gefühl von Leichtigkeit, Eleganz und Vollendung.

Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise für Komfort in den warmen Monaten ausgestattet und bildet eine gemütliche Sitzecke mit einem Tisch und zwei Stühlen, die den Wohnbereich auf natürliche Weise nach draußen erweitert.

Zu der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Fläche von 13,78 qm und zugehörigen Gemeinschaftsflächen von 14,26 qm zu einem separaten Preis von 20.833 Euro ohne Mehrwertsteuer angeboten. Der angegebene Preis der Immobilie versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Der Verde-Komplex kombiniert moderne Architektur, üppig begrünte Flächen und eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Sofia. Er befindet sich an der Grenze zwischen den Stadtteilen „Oborishte“ und „Hadzhi Dimitar“, in Gehweite zum Park „Zaimov“, ISUL, dem Dramatheater „Sofia“ und dem idealen Stadtzentrum. Nur drei Gehminuten entfernt ist die neue U-Bahn-Station „Vladimir Vazov“, und die Haltestellen der Oberleitungsbusse 2 und 4 sind innerhalb von fünf Minuten erreichbar. Die Gegend ist gepflegt und grün, mit zahlreichen Schulen, Kindergärten, Sportplätzen, Geschäften und Restaurants. Die Fläche, auf der der Komplex errichtet wurde, ist hinter bestehenden Wohngebäuden versteckt und bietet Ruhe und Frieden, wobei der Zugang über eine ruhige Straße mit niedriger Bebauung erfolgt. Das Gebiet wird zusätzlich begrünt, und vor dem Komplex wird ein Kastanienwald gepflanzt. Das Gebäude hat die Baugenehmigung Act 15 erhalten, und der Erhalt von Act 16 wird bis Ende 2025 erwartet.