Dreizimmerwohnung mit eigenem Garten von 100 qm im Stadtteil Lager zum Verkauf

AvaSOLIS Real Estate & Investment bietet Ihnen eine geräumige Dreizimmerwohnung mit eigenem Garten in einem im Bau befindlichen Wohngebäude im Stadtteil Lager. Das Anwesen befindet sich in einem charmanten Boutique-Gebäude mit nur 17 Wohnungen und 20 Garagen und Parkplätzen. Das Gebäude befindet sich 50 Meter von der Allee Akad. Ivan Geshov und der Allee Zar Boris III entfernt.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 79,03 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit WC, ein dazugehöriger Garten von 100 qm und ein Abstellraum in der Wohnung.

Ein zusätzlicher Parkplatz kann zu Preisen zwischen EUR 50.000 und EUR 60.000 erworben werden.

Das Projekt zeichnet sich durch ein modernes und effizientes Design aus, eine wunderbare Lage nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, eine gut ausgebaute Infrastruktur, hochwertige Materialien und funktionale Wohnlösungen, die auf den dynamischen städtischen Lebensstil zugeschnitten sind.

Hauptmerkmale:

Lage – Gelegen in einem gut ausgestatteten Viertel mit guter Anbindung an Verkehrsmittel und Infrastruktur;

Bauwesen – Monolithische Stahlbetonkonstruktion mit plattenartigen Decken;

Fassaden – Hinterlüftete und kontaktierte Fassaden mit hochwertiger Wärmedämmung Baumit;

Fensterrahmen – Aluminiumfensterrahmen Etem, Alumil oder Schuco mit Dreifachverglasung für Energieeffizienz;

Parkplätze – Tiefgarage und Außenparkplätze mit effizienter Begrünung;

Heizung–Fernwärme mit der Möglichkeit zusätzlicher Klimaanlagen;

Sicherheit – Zugangskontrolle und Verkabelung für Einbruchmeldeanlagen;

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine moderne Optik und bietet eine hochwertige und ruhige Lebensweise im Herzen der Stadt. 

Das Viertel Lager ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Sofia, dank seiner ausgewogenen Kombination aus Ruhe, Grünflächen und moderner städtischer Infrastruktur. Es ist ein Ort, der Menschen jeden Alters anzieht, da er außergewöhnlich gute Lebensbedingungen bietet. Das Viertel ist strategisch günstig gelegen - in kurzer Entfernung vom Zentrum Sofias. Einer der größten Vorteile von Lager ist seine Kompaktheit und Erreichbarkeit. Alles, was Sie brauchen - Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken und Restaurants - ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Viertel ist hervorragend mit U-Bahn-, Straßenbahn-, Oberleitungsbus- und Buslinien erschlossen.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.