Freistehendes Funktionshaus im Stadtteil Sadiyski, Plovdiv

Geräumiges dreistöckiges Haus zum Verkauf im Stadtteil Sadiyski, Plovdiv – in prestigeträchtiger Lage mit Wohngebäuden und Geschäften und in einer ruhigeren städtischen Umgebung. Das Zentrum ist nur wenige Minuten entfernt und nur einen Steinwurf vom zukünftigen Einkaufszentrum am Stochina-Bahnhof, dem Militärkrankenhaus und den beiden größten Universitäten der Stadt – Plovdiv und Agrar – entfernt.

Hier liegt der Wert in der Lage und der Freiheit, das Anwesen in vier separate Wohnungen oder ein medizinisches Zentrum, eine Klinik, einen privaten Kindergarten, ein Yogastudio, Büros, Büros oder repräsentative Geschäfte im Erdgeschoss mit Handelsstatus und zur Straße hin umzuwandeln. Wählen Sie beim Betrachten, welche von all den möglichen Lösungen Ihrer Idee am nächsten kommt – Wohnzwecke oder Investition in einen Geschäftsaktivposten.

Insgesamt stehen Ihnen 557 Quadratmeter zur Verfügung, die so aufgeteilt sind, dass jede Ebene ihren Zweck erfüllt. Drei Etagen mit Maisonette und Panoramaterrasse, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, weitere fünf Terrassen und ein Raum, der verschiedene Ideen aufnimmt – hell und gut isoliert, mit Energieklasse B, Fibran-Isolierung und Fenstern mit Wärmebrücke. Wenn man ein solches Verhältnis zwischen Raum und Konstruktion sieht, beginnt man, großzügiger über die Zukunft seiner Immobilie nachzudenken.

Verteilung:

· 218 qm Grundstück mit 80 qm Hof mit zwei Parkplätzen und einer Sitzecke

· 126 qm Erdgeschoss mit zwei separaten Räumen, Handelsstatus und zur Straße gelegen – geeignet für geschäftliche Aktivitäten

· 144 qm Erdgeschoss – Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, zwei Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und drei überdachte Terrassen

· 240 qm zweite und dritte Etage – Maisonette:

-   Erste Ebene: 60 qm Wohnzimmer mit offener Küchenzeile mit Bartheke, separater Küchenbereich mit Fenster, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und zwei überdachte Terrassen

- Zweite Ebene: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer und 33 qm offene Terrasse für Grillbereich oder Gründach

Dachboden-Serviceraum mit der Möglichkeit zum Umbau in ein Büro, Atelier oder Studio

· Zwei Kellerräume, einer davon mit einem ebenerdigen Fenster

Eigenschaften:

· Akt 16 von 2009, Ziegel

· Energieeffizienzklasse B

· Außenisolierung Fibran

· Dach mit Ziegeln – Ziegel

· Aluminiumfenster mit Wärmebrücke und getöntem Glas

· Böden: Laminat, Feinsteinzeug, Fliesen

Bäder mit Duschkabinen, Duschpaneelen und Bidets

· Jalousien und Insektenschutz

· Videoüberwachung, 24/7

· Voll möbliert und ausgestattet mit allen Haushaltsgeräten und Klimaanlagen

Sie können sich bereits ein Haus oder vier separate funktionale Einheiten vorstellen – mit 80 qm eigenem Garten und zwei Parkplätzen. Was auch immer Sie wählen, hier funktioniert jede Konfiguration sowohl für Familien als auch für Unternehmer. Wenn die Fläche einen solchen Zugang bietet, ordnen sich die Möglichkeiten von selbst.

Wenn Sie nach einer wertvollen Immobilie suchen, kontaktieren Sie das Team von AvaSOLIS Real Estate & Investment. Besichtigen Sie diese Immobilie und Sie werden spüren, wie sich Ihre Wahl von selbst formt.