AVASOLIS bietet zur Miete ein modernes Bürogebäude am Boulevard Tsarigradsko Chaussee mit separater Tiefgarage und oberirdischem Parkplatz an.
IMMOBILIENMERKMALE:
Gesamtfläche: BGF 3329,02 qm, Gemeinschaftsflächen: 512,44 qm.
Parkfläche außerhalb des Gebäudes für 20 Autos, Tiefgarage für 7 Autos.
Das Gebäude wurde auf 8 Etagen mit Büroflächen realisiert, Untergeschoss mit Parkplätzen, Service- und Technikräumen, Erdgeschoss mit Foyer, Konferenzräumen, vom ersten bis zum siebten Stock Büroflächen mit gleicher Aufteilung, 8. Stock offener Gemeinschaftsraum mit Panoramaterrasse. Jede Etage hat eine bebaute Fläche von 316,30 qm bis 379,22 qm. Die Aufteilungen der Etagen eins bis sieben sind offene Bereiche mit zwei separaten Büros, zwei Sanitärbereichen, separater Küche. Etage 8 ist ein vollständig offener Bereich mit Panoramaterrasse.
TECHNISCHE MERKMALE DES GEBÄUDES:
Fernwärme;
Klimaanlage mit Heizung und Kühlung;
Individuelles System zur Luftreinigung und Frischluftzufuhr;
Individuelle Teilnehmerstation;
Hauswasserwerk für das Gebäude;
Stromgenerator für das Gebäude;
Feuerlöschanlage;
Preis: 8 Euro pro qm ohne MwSt.
Servicegebühren: 1 Euro pro qm ohne MwSt.
Parkplätze in der Tiefgarage: 75 Euro pro Stellplatz ohne Mehrwertsteuer.
Der Standort des Gebäudes am Boulevard "Zarigradsko shose" ist Teil einer größeren Funktionszone hauptsächlich für Produktions-, Lager- und Geschäftsfunktionen in Sofia. Der Boulevard Zarigradsko shose ist der längste Boulevard der Hauptstadt. Der Name ist historisch, Zarigradsko shose war die Hauptstraße in Richtung Sofia – Plowdiw – Istanbul. Er liegt im östlichen Teil der Stadt und ist eine wichtige Ein- und Ausfahrtstraße, über die ein Großteil des ein- und ausgehenden Verkehrs nach Süd- und Südostbulgarien verläuft. In dieser Gegend befindet sich auch das Inter Expo Center, das größte Ausstellungszentrum der Hauptstadt. Mit dem Bau der Erweiterung des ersten Metrodurchmessers der Sofioter Metro in Richtung Flughafen Sofia wurde im östlichen Teil im Inter Expo Center mit der U-Bahn-Station Zarigradsko shose ein unterirdischer Pufferparkplatz für 1300 Fahrzeuge gebaut. Die Gegend, in der sich das Gebäude befindet, ist eine gemischte, multifunktionale Zone, einer der repräsentativsten Geschäftsstandorte der Hauptstadt. Eine Zone mit hoher Klasse mit lokalisierten Aktivitäten wie Logistik, Marketing, Lagerung, Garagen, Forschungs- und Expertenaktivitäten, hier befinden sich große Einkaufs-, Geschäfts- und Ausstellungszentren, Büros, Hotels, Banken und Finanzinstitute.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
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