Möblierte Vierzimmerwohnung zum Verkauf in Dragalevtsi, nahe der Britanica Park School

AvaSOLIS Real Estate & Investment bietet exklusiv eine komplett möblierte Wohnung im Gebäude „Uranus“ im Stadtteil Dragalevtsi, in unmittelbarer Nähe zur Britanica Park School, an. Die Immobilie ist Teil eines Gebäudes im Premium-Segment mit zehn Wohneinheiten, das auf geräumige Wohnungen, hochwertige Ausführung und eine gut gestaltete Umgebung ausgelegt ist. Die Lage kombiniert ein prestigeträchtiges Wohngebiet, schnellen Zugang zur Stadt und ein Gefühl von klar organisierter täglicher Bequemlichkeit.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 217,03 qm, davon 168,94 qm bebaute Fläche, 21,96 qm Gemeinschaftsflächen und 26,13 qm überdachte Terrasse. Die Aufteilung folgt der gleichen erfolgreichen Logik wie bei der ersten realisierten Immobilie im Gebäude, hier in gespiegelter Variante und mit einem anderen Interieurkonzept. Das Zentrum der Wohnung ist ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 78 qm. Der Raum ermöglicht eine vollwertige Wohnzone, einen großen Essbereich und eine Küche mit Kochinsel, die so gestaltet sind, dass sie dem Alltag Maßstab und Leichtigkeit verleihen. Die Ausrichtung ist Süden, Westen und Norden, und die überdachte Terrasse erweitert natürlich das Wohnzimmer und bietet eine weitere vollwertige Nutzfläche.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum, die mit klarer interner Logik und einem guten Rhythmus zwischen den Gemeinschafts- und den intimeren Bereichen des Hauses organisiert sind. Das Interieur ist mit Liebe zum Material, zur Proportion und zum Komfort gestaltet. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig. Dies macht sie zu einer starken Wahl sowohl für den Eigengebrauch als auch für den Kauf zu Investitionszwecken und die anschließende Vermietung.

Das Gebäude „Uranus“ wurde 2025 in Betrieb genommen und mit hochwertigen Materialien und Systemen ausgeführt. Die Mauern sind aus Wienerberger Ziegeln. Die Fassade ist hinterlüftet, mit 10 cm Steinwolle, Membranen und 3 cm dickem Naturkalkstein. Die Fensterrahmen sind 8-kammerig mit Dreifachverglasung. Die Terrassen sind mit 2 cm dickem, frostbeständigem Feinsteinzeug auf einem System mit verstellbaren Stützen ausgeführt. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Naturkalkstein, italienischem Dekorputz, großformatigen Keramikfliesen und Decken mit HPL-Holzplatten im Eingangsbereich veredelt. Die Heizung ist eine Fußbodenheizung mit Gasthermen von Viessmann, Deutschland.

Die Innenräume des Gebäudes wurden individuell für jede Wohnung entwickelt. Es wurden großformatige Feinsteinzeugfliesen aus Italien, San Marco Innenfarben und Roca-Ausstattung aus Spanien verwendet. Die Küchen, Kleiderschränke, Verkleidungen und Badezimmerschränke sind nach eigenem Entwurf gefertigt, und die Tische und Stühle sind Importe aus Italien. Jede Immobilie in „Uranus“ hat ihren eigenen Charakter, und das gemeinsame Merkmal ist das hohe Ausführungsniveau, die gute architektonische Balance und das Gefühl eines vollendeten Zuhauses.

Das Gebäude bietet geräumige Parkplätze und Garagen, eine begrenzte Anzahl von Nachbarn und eine Wohnumgebung mit einem klar ausgewählten Standard. Dies ist eine Immobilie für Käufer, die eine fertige Lösung in Dragalevtsi suchen, mit realem Maßstab, hochwertigem Interieur und einer starken Position im Premium-Segment.