Нова къща в алпийски стил със собствен двор и паркинг за продажба във в.з. Бистрица

KEINE KÄUFERPROVISION!

AVASOLIS freut sich, Ihnen ein Haus im alpenländischen Stil mit eigenem Garten und Parkplatz in einer neu entstehenden geschlossenen Wohnanlage mit 12 vollautonomen Einfamilienhäusern, nur 5 Minuten von IKEA entfernt, präsentieren zu können.

Über die Anlage:

Eine hochwertige geschlossene Wohnanlage in v.z. Bistrica, die sich durch nachhaltige Architektur, modernen Pragmatismus und solide Bauweise auszeichnet. Die Häuser sind in sechs Wohngebäuden im alpenländischen Stil mit einer Gesamt-BGF von 2506 qm gruppiert. Das Projekt verfügt über einen eigenen grünen Innenhof und eine komplett neue Infrastruktur – unterirdische Versorgungsleitungen und ein internes Straßennetz.

Es befindet sich in einer Zone mit niedriger Bebauung, einem ruhigen und friedlichen Ort mit viel Grün, sauberer Luft und Blick auf Sofia und Vitosha. Die Anlage ist strategisch günstig in einem äußerst ruhigen, rein Wohngebiet mit ganzjähriger Zufahrt über eine neue private Asphaltstraße gelegen.

Die Anlage zeichnet sich durch perfekt optimierte Wohnflächen, viel Tageslicht und Ausblicke aus jedem Zimmer aus!

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über:

3 Schlafzimmer,

3 Badezimmer,

2 begehbare Kleiderschränke

ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche

ein 6 m hohes Galeriegeschoss

ein Hobbyraum

eine Toilette

ein Technikraum

ein Abstellraum.

Eine Veranda von 16 qm und ein Garten von 205 qm.

Überdachte Parkplätze für 2 Autos mit der Möglichkeit einer Ladestation für Elektroautos.

Jedes Haus in der Anlage verfügt über einen eigenen Grillbereich zur individuellen Nutzung. Ein privater Hinterhof, abgetrennt durch eine Hecke, ist Ihr persönlicher Ort für Entspannung und Unterhaltung. Ein dekoratives Paneel ergänzt den Charakter des Hauses und schafft diskret ein Gefühl der Privatsphäre.

Die Heizung wird durch ein eigenes Heizsystem gelöst, eine Kombination aus Fußbodenheizung in jedem Raum und einer Wärmepumpe.

Die angrenzenden Privatgrundstücke verbessern nicht nur die Ästhetik des Viertels, sondern steigern auch den Wert der Immobilien und garantieren ein gutes Investitionspotenzial und eine sehr gute Liquidität der Häuser in der Anlage.

Alle Häuser der Anlage sind an das Kanalnetz angeschlossen. 8-Kammer-PVC-Fenster in Wenge-Farbe, Dreifachverglasung und energieeffizientes 4-mm-Glas. Entlang der gesamten Grundstücksgrenze ist ein durchbrochener Zaun mit Betonfuß vorgesehen. Die Sicherheit der Bewohner wird durch Videoüberwachung und kontrollierten Zugang mit physischer Bewachung gewährleistet (physische Bewachung ist optional für zukünftige Eigentümer).

Bauzeiten:

Baugenehmigung – April 2024

Akt 14 – April 2025

Akt 15 – Januar 2026

Akt 16 – Mai 2026

Zahlungspläne:

Variante 1:

20% bei Vorvertrag

30% bei Akt 14

40% bei Akt 15

10% bei Akt 16

Variante 2:

50% bei Vorvertrag

40% bei Akt 15

10% bei Akt 16

Variante 3: - 5% Rabatt

90% bei Vorvertrag

10% bei Akt 16

Der angegebene Preis ist exklusive Mehrwertsteuer!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.