Exklusives Mehrzimmer-Maisonette-Apartment mit Panoramablick und Hausgefühl im Stadtteil Losenez zu verkaufen

Beschreibung

AvaSOLIS Immobilien Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrzimmer-Maisonette-Apartment im prestigeträchtigen Stadtteil Losenez, in unmittelbarer Nähe des Hotels Marinela. Das Anwesen bietet einen beeindruckenden 360-Grad-Panoramablick. Die Wohnung nimmt die gesamte fünfte und sechste Etage eines kleinen Boutique-Gebäudes mit sieben Wohnungen ein.

Der Zugang zum Maisonette-Apartment erfolgt über einen Aufzug mit direktem Halt in der Wohnung – Komfort und Diskretion, die Privatsphäre garantieren. Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt 270,25 qm, davon die bebaute Fläche 192,09 qm, die Gemeinschaftsflächen 50,78 qm und die Dachterrasse 27,38 qm, eingetragen in der notariellen Urkunde (derzeit nicht zur Nutzung bestimmt).

Maisonette mit Hausgefühl im Herzen der Hauptstadt, in der Nähe des Hotels Marinela

Das Maisonette-Apartment erstreckt sich über die obersten beiden Etagen des Gebäudes, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Weite vermittelt, ähnlich dem Leben in einem Haus – im Herzen der dynamischen Stadt. Teilmöbliert mit hochwertigen Geräten und Möbeln, bietet die Immobilie die Möglichkeit, sie nach dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers fertigzustellen.

Das luxuriöse Interieur umfasst einen massiven, maßgefertigten Einbauschrank, der sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers erstreckt.

Architektonische Lösung und Aufteilung

Erste Ebene:

Geräumiger Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der mit natürlichem Licht beeindruckt – Südlage, ergänzt durch VELUX-Fenster auf der Nordseite.

Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet: Liebherr-Kühlschrank, zwei Miele-Öfen (einer mit Umluft), Miele-Kochfelder, vorgesehener Platz für einen Geschirrspüler und einen Weinkühlschrank.

Auf der Etage befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, ein zusätzliches Gästebad und zwei Balkone - mit Süd- und Nordausrichtung.

Zweite Ebene:

Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen – einem geräumigen mit Südausrichtung und einem in L-Form, der nach Norden ausgerichtet ist. Auf der Westseite befindet sich eine große rechteckige Terrasse, auf der eine Treppe zur Dachterrasse vorgesehen ist. Auf der Etage gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum mit Boiler.

Parken und zusätzliche Annehmlichkeiten

Das Anwesen wird nur im Paket verkauft mit:

• Drei Tiefgaragenstellplätze - Preis 40.000 Euro/jeweils
• Garage mit Warmverbindung im Untergeschoss Preis 50.000 Euro, Garage mit separater Rampe 70.000 Euro mit Parkplatz davor.

Finanz- und Rechtsdienstleistungen

Als Teil unseres umfassenden Services bieten wir Kreditberatung und Unterstützung bei der Gebäudeversicherung an. Unser Team hilft Ihnen bei der Finanzierung, dem rechtlichen Prozess und der Auswahl der besten Versicherungslösungen und bietet Ihnen in jeder Phase des Kaufs volle Unterstützung.

Warum diese Immobilie wählen?

Dieses Maisonette-Apartment bietet nicht nur das Gefühl, in einem Haus mitten im Zentrum von Sofia zu leben, sondern auch moderne Annehmlichkeiten, die Komfort und Prestige vereinen. Die Immobilie eignet sich für Menschen, die Ruhe und Luxus suchen, ohne auf die Dynamik des Stadtlebens verzichten zu wollen. Wenn Sie einen Ort mit Charakter und modernem Stil suchen, dann ist diese Wohnung die richtige Wahl für Sie.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unsere Experten beraten und unterstützen Sie in jeder Phase des Prozesses.

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