Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Boutique-Gebäude zum Verkauf, Stadtteil Ljulin

AvaSOLIS Real Estate & Investment bietet Ihnen eine Zwei-Zimmer-Neubauimmobilie im Stadtteil Ljulin an. Das Objekt befindet sich in einem kleinen Boutique-Gebäude mit nur 17 Wohnungen. und 20 Garagen und Parkplätze. Das Gebäude befindet sich an 3 Straßen und ist 50 Meter von der Akad. Iwan Geshov-Allee und 50 Meter von der Zar Boris III-Allee entfernt.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 54,59 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Balkon und Abstellraum in der Wohnung.

Ein zusätzlicher Parkplatz kann zu Preisen zwischen EUR 50.000 und EUR 60.000 erworben werden.

Das Projekt bietet moderne Architektur, hochwertige Materialien und funktionale Wohnlösungen, die auf den dynamischen städtischen Lebensstil zugeschnitten sind.

Hauptmerkmale:

Lage – Gelegen in einem gut ausgestatteten Viertel mit guter Anbindung an Verkehrsmittel und Infrastruktur;

Bauwesen – Monolithische Stahlbetonkonstruktion mit plattenartigen Decken;

Fassaden – Hinterlüftete und kontaktierte Fassaden mit hochwertiger Wärmedämmung Baumit;

Fensterrahmen – Aluminiumfensterrahmen Etem, Alumil oder Schuco mit Dreifachverglasung für Energieeffizienz;

Parkplätze – Tiefgarage und Außenparkplätze mit effizienter Begrünung;

Heizung–Fernwärme mit der Möglichkeit zusätzlicher Klimaanlagen;

Sicherheit – Zugangskontrolle und Verkabelung für Einbruchmeldeanlagen;

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine moderne Optik und bietet eine hochwertige und ruhige Lebensweise im Herzen der Stadt. 

Das Viertel Lager ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Sofia, dank seiner ausgewogenen Kombination aus Ruhe, Grünflächen und moderner städtischer Infrastruktur. Es ist ein Ort, der Menschen jeden Alters anzieht, da er außergewöhnlich gute Lebensbedingungen bietet. Das Viertel ist strategisch günstig gelegen - in kurzer Entfernung vom Zentrum Sofias. Einer der größten Vorteile von Lager ist seine Kompaktheit und Erreichbarkeit. Alles, was Sie brauchen - Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken und Restaurants - ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Viertel ist hervorragend mit U-Bahn-, Straßenbahn-, Oberleitungsbus- und Buslinien erschlossen.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.