Designbüro mit 46 Arbeitsplätzen im renovierten Business Center Rubix am Boulevard Tsarigradsko Chaussee

AvaSolis bietet Büros zur Miete im Rubix Business Center an, das sich auf der lokalen Fahrbahn des Tsarigradsko Shose Boulevard im Technologie-Business-Viertel in der Nähe des Tech Parks befindet.

Das Büro ist komplett fertiggestellt und nach einem Designprojekt mit hochwertigen Steelcase-Möbeln eingerichtet, modern, hell und geräumig.

Es befindet sich im ersten Stock mit Blick auf den Vitosha und den Park 'Vartopo'. Es bietet 46 Arbeitsplätze, zwei Konferenzräume für je fünf Personen, ausgestattet mit Fernseher, Kamera und einem System für Videokonferenzen. Den zukünftigen Mietern steht außerdem eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler, Sanitäranlagen, Ruhebereiche und zwei schallisolierte Telefonkabinen zur Verfügung.

Mietpreis für voll möbliertes Büro 16,50-17,50 Euro/qm/Monat + Service charge: 3,50 Euro/qm/Monat, open book (ohne MwSt.).

Parkplätze - 110 Euro/aussen; 130 Euro/Tiefgarage und 150 Euro mit Ladestation /PM/Monat ohne MwSt.

 Technische Spezifikation des Gebäudes:

               Doppelboden und Verkabelung in Bodentanks

               Öffnungsfähige Fenster der Fassade

               Hängedecke

               Dieselgenerator FG Wilson 250 kV/a + 500 kV/a

               Eigenes Umspannwerk 2 x 630 kV/a

               3,10 - 3,40 m lichte Höhe der Büros

               Strukturiertes CAT 7-Verkabelung

               VRV-System für Heizung/Kühlung und Lüftung mit Deckenkassetten für optimale

             Effizienz und Komfort bei der Luftzirkulation

               LED-Beleuchtung unter DALI

 Das Gebäude verfügt über:

               Oberirdischer Parkplatz mit 34 Stellplätzen und unterirdischer Parkplatz mit 32 Stellplätzen

               Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und Videoüberwachung

               Zugangskontrolle mit Karten

               Große und helle Lobby

 Zusätzliche Annehmlichkeiten:

       Großer, begrünter Garten mit Wegen und Ruhebereichen sowie Veranstaltungsflächen (2250 qm)

       Kostenloses Fitnessstudio für die Mieter im Gebäude

       Eddys Café und Bäckerei 30 m vom Gebäude entfernt

Standort des Rubix Business Centers und öffentliche Verkehrsmittel zum Gebäude:

Die Lage des Bürogebäudes bietet verschiedene und einfache Zugangsmöglichkeiten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Sportbegeisterte gibt es in unmittelbarer Nähe, in Gehweite, Puls Fitness, Tennisplätze, eine Kletterhalle und Trampoline.

Die Gegend um den Blvd. 'Tzargradsko shose' ist eine der am weitesten entwickelten Zonen in Bezug auf die Infrastruktur, mit einfachem Zugang zum Flughafen Sofia und dem Zentrum der Hauptstadt. In den letzten Jahren hat sie sich als wichtigste Geschäfts- und Handelszone etabliert, die eine Vielzahl neuer Büro- und Handelsprojekte umfasst.

U-Bahn-Stationen: Die U-Bahn-Station G.M.Dimitrov ist 15 Gehminuten entfernt, und die neu gebauten U-Bahn-Stationen (Eröffnung im Juni 2027 geplant) Arena 8888 und die am Boulevard Tsarigradsko Shose sind nur 5 Gehminuten vom Gebäude entfernt.

Der Flughafen Sofia ist 7 Autominuten vom Gebäude entfernt, ebenso wie das Zentrum von Sofia.