Dreizimmer-Immobilie zu verkaufen, die den urbanen Ansatz mit dem Grün des Viertels Lagera verbindet

AvaSOLIS Real Estate & Investment bietet Ihnen eine geräumige Dreizimmerwohnung im Neubau im Viertel Lagera an. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Boutique-Gebäude mit nur 17 Wohnungen und 20 Garagen und Parkplätzen. Das Gebäude liegt an 3 Straßen und ist 50 Meter von der Boulevard Akad. Ivan Geshov und 50 Meter von der Boulevard Tsar Boris III entfernt.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 91,37 qm und ist funktional wie folgt aufgeteilt: Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Toiletten, Balkon und Abstellraum in der Wohnung.

Ein zusätzlicher Parkplatz kann zu Preisen zwischen 50.000 EUR und 60.000 EUR erworben werden.

Das Projekt bietet moderne Architektur, hochwertige Materialien und funktionale Wohnlösungen, die auf den dynamischen städtischen Lebensstil abgestimmt sind.

Hauptmerkmale:

Lage – In einem gut ausgebauten Viertel mit bequemem Zugang zu Verkehrsmitteln und Infrastruktur gelegen;

Bauweise – Monolithische Stahlbetonkonstruktion mit deckenhohen Decken;

Fassaden – Hinterlüftete und einschalige Fassaden mit hochwertiger Wärmedämmung von Baumit;

Fenster – Aluminiumfenster von Etem, Alumil oder Schuco mit Dreifachverglasung für Energieeffizienz;

Parkplätze – Tiefgarage und Außenparkplätze mit effektiver Begrünung;

Heizung – Zentrale Fernwärme mit der Möglichkeit für zusätzliche Klimaanlagen;

Sicherheit – Zugangskontrolle und Verkabelung für Alarmanlagen;

Dieses Einfamilienhaus kombiniert Komfort, Funktionalität und ein modernes Erscheinungsbild und bietet einen hochwertigen und ruhigen Lebensstil im Herzen der Stadt. 

Квартал Лагера е един от най-предпочитаните жилищни райони в София, благодарение на своето балансирано съчетание между спокойствие, зеленина и съвременна градска инфраструктура. Това е място, което привлича хора от всички възрасти, тъй като предлага изключително качествени условия за живот. Кварталът е стратегически разположен – на кратко разстояние от централната част на София. Едно от най-големите удобства на Лагера е неговата компактност и достъпност. Всичко, от което се нуждаете – училища, детски градини, магазини, аптеки и ресторанти, се намира на няколко минути пешеходно разстояние. Квартала е отлично обслужен от метро, трамвайни, тролейбусни и автобусни линии.

Der angegebene Preis ist exklusive Mehrwertsteuer.