Banischora | Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Backsteingebäude mit ausgezeichneter Lage

AvaSOLIS Real Estate & Investment bietet exklusiv zum Verkauf eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 74,67 qm an, die sich im hohen ersten Stock eines massiven Backsteinhauses im Stadtteil Banischora befindet. Das Gebäude ist saniert. Das Anwesen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Boulevard „Maria Luisa“ und der Straße „Opalchenska“, mit bequemem Zugang zu den zentralen Teilen von Sofia. Die Gegend verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen — in der Nähe gibt es eine U-Bahn-Station, Trolleybus- und Straßenbahnlinien, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Restaurants. Vor dem Gebäude gibt es kostenlose Parkplätze.

Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und Westausrichtung, ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche mit Nordausrichtung und ein Badezimmer mit WC. Die Wohnung hat neue Fenster, eine neue Eingangstür, eine erneuerte Elektro- und Wasserinstallation sowie ein installiertes Alarmsystem. Das Badezimmer und die Küche müssen renoviert werden, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, ein Interieur nach seinem eigenen Stil und seinen Bedürfnissen zu gestalten.

Die Wohnung hat eine erhaltene Struktur und gute Beleuchtung. Sie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Büro oder Investition zur kurzfristigen Unterbringung.

Zu dem Objekt gehören 1,58% Idealanteile an den Gemeinschaftsteilen des Gebäudes, einschließlich 1,12% Idealanteile an der Pförtnerloge sowie 0,45% Idealanteile am Baurecht auf staatlichem Grund.