Модерна Вила за Продажба в Нуева Андалусия, Марбея

Представяме ви изключителна вила, разположена на тиха улица без изход, върху висок парцел с прекрасни гледки към долината и морето. В ясни дни може да се видят Гибралтар и планините на Мароко.

Основни характеристики:
Местоположение: Близо до голф игрището Los Naranjos, с южно и западно изложение, което осигурява много слънчеви часове през деня.
Гледки: Спиращи дъха панорами към околността и морето, включително към Гибралтар и Мароко.
Площ: 590 м² застроена площ, плюс 55 м² покрити тераси, 103 м² открити тераси и 122 м² покривна тераса.

Разпределение на вилата:
Приземен етаж:
Просторен хол с прилежаща трапезария и голяма модерна кухня с отворен план.
Гостна тоалетна.
Изход към голяма покрита тераса, непокрита тераса и инфинити басейн с предварителна инсталация за отопление.
Отлична подредба за забавления и социални събития.

Първи етаж:
Голям главен апартамент с просторна гардеробна, открита вана, отделен душ, тоалетна и мивки, с невероятни гледки през панорамните прозорци.
Още една спалня със собствена баня и голяма покрита и непокрита тераса с прекрасни изгледи.

Покривна тераса:
Подготвена за бар зона с външна трапезария, кухня и барбекю. Достъпът е чрез асансьор, който обслужва всички етажи.
Спиращи дъха гледки към околните голф игрища, планината La Concha, крайбрежието към Марбея и Мароко.

Сутерен:
Две спални със собствени бани, складови помещения, гардеробна, перално помещение, техническо помещение и голям гараж за 2-3 автомобила.
Пространство за фитнес зала, спа, сауна, джакузи и кино зала.
Предвидена инсталация за сауна и джакузи.

Удобства:
Отопление и охлаждане: Подово отопление и климатизация чрез енергийно ефективна термопомпа, плюс соларни панели за топла вода.
Прозорци: Висококачествена дограма от марката Technal.
Кухня: Модерна кухня Snaidero със силестонов плот, голям хладилник и фризер.
Подови настилки: Дърво Dinesan, внесено специално от Скандинавия.
Инсталации: Предварителна инсталация за музикална система с говорители и wifi усилватели.

Разходи:
Енергийна ефективност: клас C / 41,36 kWh/m²
Емисии: клас B / 7,03 kg CO₂/m²
Имотен данък: 2315 евро годишно
Отпадъци: 139 евро на тримесечие
Такси поддръжка: 328 евро годишно
Регистрационен номер: PRY/000381815/01/2017

Тази вила предлага съвременен лукс, комфорт и уникални гледки, което я прави идеално място за живеене в Нуева Андалусия, Марбея.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!